厂房买卖初步合同范例

厂房买卖初步合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出售给乙方达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）出售给乙方。

1.2标的厂房的面积、结构、附属设施等具体信息详见附件一：《标的厂房详细信息表》。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意按照以下价格购买标的厂房：

2.1.1总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.1.2乙方支付总价款的百分之五十作为定金，余款在标的厂房交付之日起______个工作日内付清。

2.2支付方式：

2.2.1定金支付：乙方在签订本合同之日起______个工作日内，将定金人民币______元整（大写：______元整）汇入甲方指定的银行账户。

2.2.2余款支付：标的厂房交付之日起______个工作日内，乙方将余款人民币______元整（大写：______元整）汇入甲方指定的银行账户。

三、标的厂房交付

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的厂房及相关附属设施交付给乙方。

3.2甲方应保证标的厂房在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

四、标的厂房过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，协助乙方办理标的厂房的过户手续。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担标的厂房过户手续中的相关税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的厂房，应向乙方支付______%的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间、地点支付款项，应向甲方支付______%的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《标的厂房详细信息表》

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方营业执照副本复印件

附件五：乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

甲方代表人（签字）：__________________________

乙方代表人（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该厂房，丙方作为中介方，为促成甲乙双方达成交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的厂房的买卖达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的面积、结构、附属设施等具体信息详见附件一：《标的厂房详细信息表》。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意按照以下价格购买标的厂房：

2.1.1总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.1.2乙方支付总价款的百分之五十作为定金，余款在标的厂房交付之日起______个工作日内付清。

2.2支付方式：

2.2.1定金支付：乙方在签订本合同之日起______个工作日内，将定金人民币______元整（大写：______元整）汇入甲方指定的银行账户。

2.2.2余款支付：标的厂房交付之日起______个工作日内，乙方将余款人民币______元整（大写：______元整）汇入甲方指定的银行账户。

三、标的厂房交付

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的厂房及相关附属设施交付给乙方。

3.2甲方应保证标的厂房在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

四、第三方责任

4.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成标的厂房的买卖交易，并承担以下责任：

4.1.1丙方应确保甲乙双方提供的资料真实、准确、完整。

4.1.2丙方应协助甲乙双方就标的厂房的买卖事宜进行谈判，促成双方达成一致意见。

4.1.3丙方应监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

五、甲方的权益

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和余款。

5.1.2甲方有权要求乙方在标的厂房交付前进行必要的装修、改造等准备工作。

5.1.3甲方有权要求乙方在标的厂房交付后，按照约定使用标的厂房。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

6.1.1乙方未按合同约定支付定金和余款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.1.2乙方在标的厂房交付后，未经甲方同意擅自改变标的厂房用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.2乙方在购买标的厂房期间，应遵守以下限制条款：

6.2.1乙方不得泄露标的厂房的相关信息，包括但不限于位置、面积、价格等。

6.2.2乙方不得未经甲方同意，擅自与第三方进行标的厂房的买卖或租赁等交易。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方交易的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在交易中的权益，确保甲方在交易中处于有利地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的厂房（以下简称“标的厂房”），为确保乙方的购买权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的厂房的购买达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的面积、结构、附属设施等具体信息详见附件一：《标的厂房详细信息表》。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意按照以下价格购买标的厂房：

2.1.1总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2.1.2乙方支付总价款的百分之五十作为定金，余款在标的厂房交付之日起______个工作日内付清。

2.2支付方式：

2.2.1定金支付：乙方在签订本合同之日起______个工作日内，将定金人民币______元整（大写：______元整）汇入甲方指定的银行账户。

2.2.2余款支付：标的厂房交付之日起______个工作日内，乙方将余款人民币______元整（大写：______元整）汇入甲方指定的银行账户。

三、标的厂房交付

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将标的厂房及相关附属设施交付给乙方。

3.2甲方应保证标的厂房在交付时符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，承担以下责任：

4.1.1丙方应确保甲方按照合同约定交付标的厂房。

4.1.2丙方应在本合同约定的期限内，监督甲方履行交付标的厂房的义务。

五、乙方的权益

5.1乙方享有以下权益：

5.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房。

5.1.2乙方有权在标的厂房交付前，对标的厂房进行实地考察，了解其状况。

5.1.3乙方有权在标的厂房交付后，根据合同约定使用标的厂房。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

6.1.1甲方未按合同约定交付标的厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.1.2甲方在标的厂房交付后，未经乙方同意擅自改变标的厂房用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.2甲方在出售标的厂房期间，应遵守以下限制条款：

6.2.1甲方不得泄露标的厂房的相关信息，包括但不限于位置、面积、价格等。

6.2.2甲方不得未经乙方同意，擅自与第三方进行标的厂房的买卖或租赁等交易。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章