倒水房屋出售合同范例

倒水房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房屋产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，坐落具体位置为__________。

1.2标的物为独立式住宅，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号：__________。

二、房屋售价及支付方式

2.1本合同标的物售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

2.3支付方式：乙方应按照甲方指定的银行账户以银行转账方式支付。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将标的物交付给乙方，乙方应自交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.2验收标准：乙方在验收过程中发现标的物存在影响正常使用的质量问题或与合同约定不符的，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换，直至满足合同约定。

四、产权转移

4.1甲方应于__________年__________月__________日前，协助乙方办理标的物的产权过户手续，乙方应按相关规定缴纳相关税费。

4.2产权过户后，标的物的所有权归乙方所有。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房屋买卖合同登记表；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“标的物”）的房屋产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。同时，为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对本次房屋买卖交易提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，坐落具体位置为__________。

1.2标的物为独立式住宅，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号：__________。

二、房屋售价及支付方式

2.1本合同标的物售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款人民币__________元整（大写：__________元整）于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将标的物交付给乙方，乙方应自交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.2甲方保留在标的物交付前对标的物进行必要维修和保养的权利。

四、产权转移

4.1甲方应于__________年__________月__________日前，协助乙方办理标的物的产权过户手续，乙方应按相关规定缴纳相关税费。

4.2产权过户后，标的物的所有权归乙方所有。

五、担保责任

5.1丙方在本合同中承诺，若乙方未按约定支付购房款，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，代乙方支付相应的购房款。

5.2丙方在本合同中承担担保责任，但不承担标的物的瑕疵担保责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供有效的身份证明、财务状况证明等材料，以确保乙方的购买能力。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，将房屋内的物品进行清空，以便甲方进行维修和保养。

6.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，优先办理。

七、乙方违约责任

7.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2乙方在验收过程中发现标的物存在影响正常使用的质量问题或与合同约定不符的，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，否则视为乙方放弃对标的物质量问题的追究权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房屋买卖合同登记表；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。甲方作为房屋出售方，希望通过丙方的担保，确保乙方的购买能力和支付能力，保障房屋买卖交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易过程中的权益不受侵害；

2.通过丙方的担保，降低交易风险；

3.确保甲方在房屋交付后的维修和保养权利；

4.在产权过户过程中，保障甲方的优先权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________（以下简称“标的物”）的房屋，甲方愿意将房屋出售给乙方；为支持乙方的购房计划，丙方愿意为乙方的购房提供融资服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋买卖及融资事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________，坐落具体位置为__________。

1.2标的物为独立式住宅，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________，房屋产权证号：__________。

二、房屋售价及支付方式

2.1本合同标的物售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方通过丙方的融资服务，以分期付款方式支付购房款。

2.3丙方为乙方的购房提供融资额度人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按照丙方规定的还款计划分期支付。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将标的物交付给乙方，乙方应自交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.2乙方有权要求甲方在交付前对标的物进行必要的维修和保养，费用由甲方承担。

四、融资服务条款

4.1丙方为乙方的购房提供融资服务，融资利率为__________%，还款期限为__________年。

4.2丙方有权根据乙方的还款情况调整融资利率。

五、产权转移

5.1甲方应于__________年__________月__________日前，协助乙方办理标的物的产权过户手续，乙方应按相关规定缴纳相关税费。

5.2产权过户后，标的物的所有权归乙方所有。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的真实信息，包括房屋的结构、产权状态等。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前保证房屋的完好状态，如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

六、甲方违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.房屋买卖合同登记表；

6.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于：