前期物业咨询合同范例

前期物业咨询合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业咨询服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方根据甲方要求，对甲方拟开发的物业项目进行市场调研、分析，包括但不限于市场定位、目标客户、竞争分析等。

2.乙方协助甲方制定物业项目的营销策略，包括但不限于推广方案、价格策略、销售渠道等。

3.乙方对甲方物业项目的规划设计、施工建设提出专业意见和建议。

4.乙方协助甲方与政府部门、业主、施工单位等相关方进行沟通协调。

5.乙方对甲方物业项目的运营管理提供咨询服务，包括但不限于物业管理、设施设备维护、人力资源配置等。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签字盖章之日起至甲方物业项目竣工验收合格之日止。

2.乙方应在服务期限内完成本合同约定的各项服务内容。

三、服务费用

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付前期物业咨询服务费用。

2.服务费用支付方式及金额由双方另行协商确定。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业项目基本情况

2.乙方前期物业咨询服务方案

3.双方签订的其他协议

4.与本合同相关的法律法规

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在物业开发过程中的合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）提供前期物业咨询服务，并邀请丙方（以下简称“丙方”）作为项目监督管理方，共同参与本项目的前期物业咨询工作。为明确各方的权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方根据甲方要求，对甲方拟开发的物业项目进行市场调研、分析，包括但不限于市场定位、目标客户、竞争分析等。

2.乙方协助甲方制定物业项目的营销策略，包括但不限于推广方案、价格策略、销售渠道等。

3.乙方对甲方物业项目的规划设计、施工建设提出专业意见和建议。

4.丙方对乙方提供的服务内容进行监督管理，确保服务质量和进度符合甲方要求。

5.丙方协助甲方与政府部门、业主、施工单位等相关方进行沟通协调。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签字盖章之日起至甲方物业项目竣工验收合格之日止。

2.乙方应在服务期限内完成本合同约定的各项服务内容。

3.丙方对乙方服务内容的监督管理期限同乙方服务期限。

三、服务费用及支付

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付前期物业咨询服务费用。

2.服务费用支付方式及金额由双方另行协商确定。

3.甲方应向丙方支付监督管理费用，具体金额由甲、乙、丙三方另行协商确定。

四、甲方的权益

1.甲方享有对本项目物业咨询服务方案的最终决定权。

2.甲方有权对乙方和丙方提供的服务质量、进度进行监督和评价。

3.甲方有权要求乙方和丙方及时汇报项目进展情况。

4.甲方有权根据项目实际情况调整乙方和丙方的服务内容。

五、乙方的责权利

1.乙方应按照甲方要求，确保提供的服务质量符合行业标准和甲方要求。

2.乙方有权根据项目进展情况，向甲方提出合理的服务调整建议。

3.乙方有权要求甲方提供必要的项目资料和信息。

六、丙方的责权利

1.丙方应按照本合同约定，对乙方提供的服务内容进行监督管理。

2.丙方有权要求乙方和甲方提供必要的项目资料和信息。

3.丙方有权对乙方和甲方进行合理的工作指导和建议。

七、违约责任

1.乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业项目基本情况

2.乙方前期物业咨询服务方案

3.丙方监督管理方案

4.双方签订的其他协议

5.与本合同相关的法律法规

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于：一方面，丙方的监督管理有助于确保乙方提供的服务质量，保障甲方的合法权益；另一方面，通过引入第三方，可以促进甲、乙、丙三方之间的合作，形成良好的合作关系。甲方为主导的目的和意义在于：确保项目顺利进行，保障自身在物业开发过程中的权益，实现项目的经济效益和社会效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业的前期物业咨询服务机构，为保障自身在服务过程中的权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为项目委托方，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目监理方，共同参与本项目的前期物业咨询服务。为明确各方的权利义务，经甲、乙、丁三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方根据甲方要求，对甲方拟开发的物业项目进行市场调研、分析，包括但不限于市场定位、目标客户、竞争分析等。

2.乙方协助甲方制定物业项目的营销策略，包括但不限于推广方案、价格策略、销售渠道等。

3.乙方对甲方物业项目的规划设计、施工建设提出专业意见和建议。

4.丁方对乙方提供的服务内容进行监理，确保服务质量和进度符合行业标准。

5.丁方协助乙方与政府部门、业主、施工单位等相关方进行沟通协调。

二、服务期限

1.本合同服务期限自双方签字盖章之日起至甲方物业项目竣工验收合格之日止。

2.乙方应在服务期限内完成本合同约定的各项服务内容。

3.丁方对乙方服务内容的监理期限同乙方服务期限。

三、服务费用及支付

1.甲方应按照本合同约定向乙方支付前期物业咨询服务费用。

2.服务费用支付方式及金额由双方另行协商确定。

3.甲方应向丁方支付监理费用，具体金额由甲、乙、丁三方另行协商确定。

四、乙方的权益

1.乙方享有对本项目物业咨询服务方案的制定权，并有权对方案进行调整和完善。

2.乙方有权要求甲方提供必要的项目资料和信息，以确保服务质量。

3.乙方有权根据项目进展情况，向甲方提出合理的服务调整建议。

4.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，确保自身利益。

五、丁方的责权利

1.丁方应按照本合同约定，对乙方提供的服务内容进行监理，确保服务质量和进度。

2.丁方有权要求乙方和甲方提供必要的项目资料和信息。

3.丁方有权对乙方和甲方进行合理的工作指导和建议。

六、甲方的责权利

1.甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用。

2.甲方应按照约定的时间节点提供项目资料和信息。

3.甲方应配合乙方和丁方的工作，确保项目顺利进行。

七、违约责任

1.甲方和丁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方物业项目基本情况

2.乙方前期物业咨询服务方案

3.丁方监理方案

4.双方签订的其他协议

5.与本合同相关的法律法规

6.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于：确保乙方在服务过程中的权益得到充分保障，乙方作为专业机构，其专业性和服务质量对项目的成功至关重要。