买单位小产权房合同范例

买单位小产权房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋权属：乙方对该房屋拥有合法、完整的产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）甲方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向乙方支付房屋尾款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、房屋交付及过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后__个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方取得该房屋的合法产权。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于________________________的房屋，乙方同意将房屋出售给甲方，丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋权属：乙方对该房屋拥有合法、完整的产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）甲方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向乙方支付房屋尾款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意在本合同约定的交易期限内，对甲乙双方的交易提供全额担保。

2.丙方担保期间，若甲方未按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任。

3.丙方担保期间，若乙方未按约定交付房屋，丙方应承担相应的担保责任。

四、房屋交付及过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在收到房屋后__个工作日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方取得该房屋的合法产权。

五、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋所有权证、房屋测绘报告等相关证明文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前，办理完毕房屋交易税费缴纳手续。

3.甲方有权要求丙方在担保期间，对房屋交易提供全面、有效的担保。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋维修基金缴纳凭证。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。

2.乙方未按约定办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。

3.乙方在房屋交付前，若房屋存在权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在房屋交付前，若房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的合法权益，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。丙方的担保责任有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方的主导地位有助于推动交易顺利进行，实现房屋买卖双方的利益最大化。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________的房屋，甲方同意将房屋出售给乙方，丙方作为中介方，提供中介服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋权属：甲方对该房屋拥有合法、完整的产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋预付款人民币________________________元整（大写：________________________）。

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向甲方支付房屋尾款人民币________________________元整（大写：________________________）。

三、中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成房屋交易，并提供相关的咨询服务。

2.丙方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并承担因信息不准确导致的交易风险。

3.丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，完成房屋交易的相关手续。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括房屋产权证明、房屋状况报告等。

2.乙方有权要求丙方提供专业、中立的中介服务，确保交易公平、公正。

3.乙方有权在房屋交付前进行必要的房屋检查，如发现问题，有权要求甲方修复或调整价格。

4.乙方有权在交易过程中，根据市场价格和房屋状况，提出合理的价格调整请求。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。

2.甲方未按约定办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__%。

3.甲方在房屋交付前，若房屋存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方在房屋交付前，若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中占据主导地位。乙方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时，乙方的主导地位有助于确保交易过程符合市场需求，实现乙方的购房目的。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为