2025我爱我家房地产租赁合同范本

2025我爱我家房地产租赁合同范本本合同由以下双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订：出租方（以下简称甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于：市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。1.2该房屋用途为使用，乙方承诺不得擅自改变房屋用途。1.3该房屋的权属状况为甲方所有，甲方保证对房屋拥有合法出租权利，并保证该房屋不存在权属纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前日书面答复乙方。如甲方同意续租，则双方另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，则本合同终止。2.3甲方若出售该房屋，乙方享有优先购买权。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月（大写：），合计全年租金为元（大写：）。3.2租金支付方式为：（一次性支付/按季度支付/按半年支付/按年支付）。3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。3.4甲方收取租金时，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1乙方应于本合同签订当日向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途为：用于乙方履行合同义务的担保。4.3租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为且房屋设施无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋维护及维修5.1租赁期间，甲乙双方应共同维护该房屋及其附属设施设备的正常状态。5.2房屋主体结构或乙方以外的设施设备发生损坏的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。5.3属于乙方使用不当或人为损坏的设备设施，由乙方负责维修或赔偿。5.4甲方在进行维修时，应提前日通知乙方，乙方应予以配合。因维修影响乙方正常使用房屋的，甲方可适当减免租金或延长租期。第六条房屋的装修与改扩建6.1乙方不得擅自对该房屋进行装修或改扩建。如需进行装修或改扩建，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规的规定。6.2租赁期满后，乙方不得拆除已投入的装修材料，且不得向甲方主张任何补偿。第七条房屋的转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人使用。7.2甲方同意转租的，乙方应与转租方签订书面转租合同，明确双方权利义务。7.3转租期间，乙方仍需对甲方承担原合同约定的全部责任与义务，不得以转租为由免除自身责任。第八条合同的变更与解除8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。8.3任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方赔偿损失，并可解除本合同。8.4甲方在租赁期间转让该房屋的，应在转让前日书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。未履行通知义务的，不得擅自转让给第三方。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的%作为违约金。9.1.2在租赁期内，甲方擅自收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收取的租金及押金。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同。9.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。9.2.3乙方损坏房屋设施设备的，应负责修复或赔偿相应的损失。第十条争议解决10.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：