购买墓地协议书

购买墓地协议书姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方作为墓地的合法出售方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下协议：一、墓地基本情况1.墓地位置：甲方所提供的墓地位于[墓地具体地址]，该墓地位置信息以甲方提供的附图及现场指示为准。乙方已实地查看并认可该墓地的位置、环境及周边配套设施情况。2.墓地规格：本次乙方购买的墓地为[具体墓地规格，如双穴墓、单穴墓等]，占地面积为[X]平方米，墓穴编号为[具体编号]。二、价格及付款方式1.墓地价格：乙方购买该墓地的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格包含墓地土地使用权出让金、墓穴建设费、墓碑制作安装费以及墓地维护管理费等与墓地相关的一切费用，但不包括因乙方特殊要求而产生的额外费用。2.付款方式定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方在协议履行过程中违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款支付：乙方应在支付定金后的[X]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款包含在总价款内，用于冲抵部分墓地款项。尾款支付：乙方应在墓地交付前[X]个工作日内，将剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性支付给甲方。甲方在收到尾款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、交付时间及条件1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将符合本协议约定的墓地交付给乙方。若因不可抗力或政府相关政策调整等不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付，且不承担违约责任。2.交付条件墓地的墓穴建设及墓碑制作安装应符合国家相关标准和甲方的质量要求，确保安全、牢固、美观。墓地周边的配套设施（如有）应正常运行，达到基本使用条件。甲方应向乙方提供墓地的相关产权证明文件及使用说明等资料，确保乙方对所购墓地拥有合法的使用权益。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的各项费用。对乙方在墓地使用过程中的违规行为有权进行制止，并要求乙方改正。义务按照本协议约定的时间、标准和条件向乙方交付墓地。负责墓地的日常维护管理工作，包括但不限于墓地的清洁、绿化、安全保卫等，确保墓地环境整洁、安全有序。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。遵守国家及当地关于墓地管理的法律法规和政策规定，确保所售墓地的合法性和合规性。2.乙方权利与义务权利有权按照本协议约定使用所购墓地。有权要求甲方按照协议约定履行各项义务。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地款项。在墓地使用过程中，应遵守国家及当地关于墓地管理的法律法规和政策规定，以及甲方制定的墓地使用管理规定，不得从事违法违规行为。不得擅自改变墓地的用途、结构或进行其他有损墓地整体环境和安全的行为。如需对墓地进行必要的修缮或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。负责妥善保管与墓地相关的产权证明文件及其他资料，不得遗失或擅自转让。按照国家及当地相关规定，按时缴纳墓地维护管理费等费用。五、墓地维护管理1.维护管理内容：甲方负责墓地的日常维护管理工作，具体包括但不限于以下方面：定期对墓地进行清扫、除草、浇水、施肥等绿化养护工作，确保墓地环境整洁、美观。对墓地的基础设施（如道路、排水系统等）进行检查和维护，及时修复损坏部分，保证其正常使用。加强墓地的安全保卫工作，设置必要的安全防护设施，防止墓地遭受破坏、盗窃等情况发生。负责协调处理与墓地周边相邻关系，维护墓地的正常秩序。2.维护管理费费用标准：乙方应按照每年人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的标准向甲方支付墓地维护管理费。维护管理费的支付周期为每年[具体支付时间]，乙方应在规定时间内足额支付。费用调整：甲方有权根据墓地维护管理成本的变化及国家相关政策调整维护管理费的标准，但应提前[X]个月书面通知乙方。乙方应按照调整后的标准按时支付维护管理费。六、墓地使用期限1.使用期限：乙方对所购墓地享有[X]年的使用期限，自本协议约定的交付日期起计算。使用期限届满后，乙方如需继续使用，应按照甲方的相关规定办理续期手续，并支付相应的费用。2.续期规定续期申请：乙方应在使用期限届满前[X]个月向甲方提出续期申请，并提交相关证明文件。续期费用：续期费用按照甲方届时公布的标准执行，乙方应在收到甲方续期通知后的[X]个工作日内支付续期费用。续期手续办理：甲方在收到乙方续期申请及费用后，应及时为乙方办理续期手续，确保乙方的墓地使用权益得到延续。七、墓地转让与继承1.转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将所购墓地转让给第三方。如乙方确有特殊原因需要转让墓地，应提前向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，乙方应协助受让方与甲方重新签订墓地购买协议，并办理相关变更手续。转让过程中产生的费用由乙方及受让方按照甲方的规定承担。2.继承规定：乙方的合法继承人有权继承乙方所购墓地的使用权益。继承人应在乙方去世后的[X]个工作日内，向甲方提供相关证明文件（如死亡证明、继承关系证明等），办理继承手续。继承手续办理完成后，继承人享有与乙方同等的墓地使用权益，并应按照本协议的约定履行相关义务。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、标准和条件向乙方交付墓地，每逾期一日，应按照已收款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照协议总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未履行墓地维护管理义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反国家及当地关于墓地管理的法律法规和政策规定，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，同时乙方应按照协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变墓地用途、结构或进行其他有损墓地整体环境和安全的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的全部费用。若乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回墓地，乙方已支付的款项不予退还。若乙方未按照国家及当地相关规定按时缴纳墓地维护管理费等费用，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付滞纳金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对墓地的使用，直至乙方足额缴纳费用及滞纳金后方可恢复使用。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.