家庭装修合同书

家庭装修合同书甲方（业主）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（装修公司）：公司名称：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方家庭装修事宜协商一致，签订本合同。一、工程概况1.工程地点：[详细地址]2.工程内容及做法（详见附件：装修工程预算报价单及施工图纸）客厅：地面铺设[地板材质]地板，墙面采用[墙面材料及工艺]，天花板做[吊顶造型及工艺]。卧室：地面铺设[地板材质]地板，墙面[墙面材料及工艺]，安装[门窗类型及规格]门窗。厨房：橱柜定制[橱柜品牌及款式]，墙面贴[瓷砖品牌及规格]瓷砖，地面铺[地砖材质及规格]地砖。卫生间：洁具安装[洁具品牌及型号]，墙面和地面贴[瓷砖品牌及规格]瓷砖，做[防水处理工艺]防水。3.工程承包方式：[包工包料/半包/清包]4.工程期限开工日期：[预计开工日期]竣工日期：[预计竣工日期]总日历天数：[工期天数]天二、工程价款及结算方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.结算方式预付款：合同签订后，甲方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：工程进度达到[具体进度节点]后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：工程竣工后满[质保期限]年，如无质量问题，甲方一次性无息支付工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、甲方义务1.开工前[X]天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明[X]份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.指派[姓名]为甲方代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。甲方代表所发出的指令、通知，甲方应予承认。如涉及工程及费用增减等问题，由甲方代表签字后生效，作为办理变更、结算等的依据。3.负责协调邻里关系及施工场地周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。4.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。5.协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。6.按照合同约定的期限和方式支付工程款。四、乙方义务1.施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。2.严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。3.保护好原居室室内的家具和陈设，保证施工现场整洁，工程完工后负责清扫施工现场。4.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5.指派[姓名]为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方代表所发出的指令、通知，乙方应予承认。如涉及工程及费用增减等问题，由乙方代表签字后生效，作为办理变更、结算等的依据。6.负责工程施工期间的安全责任，由于乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。7.按照国家及本市有关规定，办理施工现场须由乙方办理的有关手续。8.遵守国家和地方政府有关法律法规，尊重当地居民的生活习惯，不得随意损坏居民的物品。五、工程变更1.工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并调整相关工程费用及工期。2.甲方变更设计，应提前[X]天通知乙方，并提供变更的施工图纸或说明。乙方接到通知后，应按照新的设计要求进行施工，并承担由此增加的费用。3.乙方擅自变更设计或施工方式，甲方有权要求乙方按照原设计要求进行整改，由此造成的损失由乙方承担。六、材料供应1.本工程由[甲方/乙方]供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。双方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。2.本工程由乙方供应的材料、设备，必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。乙方应按照设计要求选用材料，并应按时供应到现场。乙方供应的材料、设备，经甲方检验无质量问题后，方可用于工程。如乙方供应的材料、设备不符合要求，乙方应负责更换或补齐，并承担由此增加的费用。3.乙方采购的主要装饰材料、设备须经甲方认可后方可使用。甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验和监督，如发现乙方采购的材料、设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或采取其他补救措施。七、工期延误1.对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：工程量变化和设计变更；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。2.因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。3.因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。4.工期顺延的情况发生后，乙方应在[X]天内以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。八、质量标准1.本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的合格标准。2.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，并做好记录。验收合格后方可进行下一道工序。未经甲方验收，乙方擅自进行隐蔽工程施工的，甲方有权要求乙方拆除后重新验收，由此造成的损失由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。4.如工程质量不符合质量标准，乙方应负责返工或修理，直至达到合格标准。返工或修理的费用由乙方承担，返工或修理后仍达不到合格标准的，乙方应承担违约责任，按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。九、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告。甲方应在接到工程竣工报告后[X]天内组织验收。验收合格后，双方办理工程移交手续，并签订工程竣工验收单。2.乙方应在工程竣工验收合格后[X]天内，向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料。甲方应在接到结算报告及结算资料后[X]天内进行审核，并给予答复。如甲方在规定时间内未能完成审核，视为甲方认可乙方提交的结算报告。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定及合同约定，向甲方提供质量保修服务，并签订质量保修书。质量保修书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十、违约责任1.合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。2.未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3.因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。4.甲方未按期支付工程款的，每延误一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。5.乙方未按照合同约定的期限完成工程或工程质量不符合质量标准的，应按照本合同第七条、第八条的约定承担违约责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院