租赁合同承租方变更三方协议书

租赁合同承租方变更三方协议书姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（新承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________丙方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与丙方于____年__月__日签订了租赁合同（合同编号：______），现经三方友好协商，就租赁合同中承租方变更事宜达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位于______________________，面积为______平方米。2.租赁物用途为______________________。二、变更原因甲方因______________________原因，无法继续履行租赁合同，经与乙方协商一致，乙方愿意承接甲方在租赁合同中的权利和义务。三、三方权利义务的变更1.承租方权利义务的转让自本协议生效之日起，乙方取代甲方成为租赁合同的承租方，享有租赁合同中约定的承租方权利，承担租赁合同中约定的承租方义务。甲方应向乙方提供与租赁合同相关的所有文件资料，并协助乙方办理与租赁物交接、使用相关的手续。2.租金及支付方式乙方按照租赁合同约定的租金标准及支付方式向丙方支付租金。原租赁合同中约定的租金标准为每月______元，支付周期为______。乙方应在每个支付周期开始前______天向丙方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向丙方支付违约金。3.押金甲方已向丙方支付的租赁合同押金______元，自本协议生效之日起，该押金转为乙方支付的押金。如乙方在租赁期间违反租赁合同约定，丙方有权按照租赁合同的约定扣除相应押金。租赁期满或租赁合同提前解除且乙方无违约行为的，丙方应在租赁期满或租赁合同提前解除后的______个工作日内将押金无息退还给乙方。4.租赁物的使用和维护乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。如需改变用途，应经丙方书面同意。乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。因乙方使用不当或维护不善造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及租赁合同的各项规定，合法使用租赁物。如因乙方原因导致租赁物发生任何纠纷或事故，乙方应承担全部责任。5.丙方的权利义务丙方应按照租赁合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。丙方有权按照租赁合同约定收取租金及其他费用，并对乙方使用租赁物的情况进行监督检查。在租赁期间，如因丙方原因导致租赁物无法正常使用，影响乙方经营的，丙方应承担相应的赔偿责任。四、租赁期限及续租1.原租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。本协议生效后，租赁期限不变，乙方继续按照原租赁合同约定的期限使用租赁物。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知丙方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，三方应另行签订租赁合同。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关文件资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，或未按照租赁合同约定使用租赁物、维护租赁物，丙方有权按照租赁合同及本协议的约定追究乙方的违约责任。3.若丙方未按照本协议约定向乙方提供租赁物或保证租赁物符合约定使用条件，导致乙方无法正常使用租赁物的，丙方应承担乙方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：___________________