商品房销售首付分期付款协议书样本

商品房销售首付分期付款协议书样本姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（买受人）：姓名：________________________性别：________________________身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方有意购买甲方开发的位于______________________（以下简称"该商品房"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该商品房的首付分期付款事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1.该商品房位于______[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.该商品房的具体房号为______，所属楼层为______，所在楼栋为______。3.该商品房的单价为人民币______元/平方米，总价款为人民币______元（大写：______元整）。二、首付分期付款方式及期限1.乙方选择首付分期付款方式购买该商品房，具体付款安排如下：第一期：在本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整），作为首付的一部分。此款项为定金性质，如乙方未按照本协议约定履行后续付款义务，甲方有权没收该定金。第二期：在______年______月______日前，乙方向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整）。第三期：在______年______月______日前，乙方向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整）。第四期：在______年______月______日前，乙方向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整）。第五期：在该商品房交付前______日内，乙方向甲方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整），至此乙方应支付的购房款全部付清。2.乙方应按照上述约定的时间和金额，通过以下方式向甲方支付购房款：银行转账：乙方应将购房款足额转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________其他方式（如有）：____________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款。2.甲方应按照本协议约定的时间和标准，将符合交付条件的该商品房交付给乙方。3.甲方应协助乙方办理该商品房的产权登记手续，提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关政策的要求履行相应的协助义务。4.在乙方未按照本协议约定履行付款义务时，甲方有权按照本协议约定追究乙方的违约责任，包括但不限于没收定金、解除本协议等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和标准交付该商品房，并办理产权登记手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付购房款，如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。3.乙方应如实向甲方提供办理购房及产权登记所需的个人信息及相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。4.在该商品房交付前，乙方应按照法律法规及相关政策的要求，配合甲方完成该商品房交付前的各项准备工作，包括但不限于缴纳相关税费、接受房屋验收等。四、房屋交付1.甲方应在该商品房达到交付条件后______日内，书面通知乙方办理交付手续。乙方应在收到通知之日起______日内，到甲方指定的地点办理房屋交付手续。2.如乙方未在规定时间内办理房屋交付手续，视为乙方同意接收该商品房，甲方有权按照本协议约定收取相关费用，并承担该商品房的风险责任。3.在房屋交付时，乙方应按照法律法规及相关政策的要求，缴纳该商品房的契税、维修基金等相关税费，并接受甲方的房屋验收。如该商品房存在质量问题，甲方应按照法律法规及相关合同的约定承担维修责任，直至该商品房符合交付标准。五、产权登记1.甲方应在该商品房交付后______日内，协助乙方办理该商品房的产权登记手续。乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料，并按照法律法规及相关政策的要求缴纳产权登记所需的各项费用。2.如因乙方原因导致该商品房产权登记手续未能在规定时间内办理完毕，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因甲方原因导致该商品房产权登记手续未能在规定时间内办理完毕，甲方应承担相应的责任，并按照本协议约定向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：按照乙方已支付购房款的______%计算，违约金总额最高不超过人民币______元（大写：______元整）。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照该商品房总价款的______%向甲方支付违约金。如乙方已支付的购房款不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付该商品房，每逾期一日，应按照该商品房总价款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照该商品房总价款的______%向乙方支付违约金。如乙方因甲方逾期交付而遭受其他损失，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照该商品房总价款的______%向乙方支付违约金。如乙方因甲方未及时协助办理产权登记手续而遭受其他损失，甲方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照该商品房总价款的______%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该商品房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日乙方（签字）：_________