GA587-2005 建筑消防设施的维护管理

GA587-2005建筑消防设施的维护管理一、引言建筑消防设施是建筑物预防火灾、扑救初期火灾和保障人员疏散的重要设施，其正常运行对于保护人民生命财产安全至关重要。GA5872005《建筑消防设施的维护管理》标准对建筑消防设施的维护管理工作进行了全面规范，为确保建筑消防设施发挥应有的作用提供了依据。

二、适用范围本标准适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑中设置的消防设施的维护管理。其他建筑中设置的消防设施的维护管理可参照执行。

三、术语和定义1.建筑消防设施用于火灾预防、灭火救援和人员疏散的设施，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统等。2.维护管理为确保建筑消防设施正常运行，对其进行检查、保养、维修、测试等一系列活动的总称。3.巡查对建筑消防设施外观、功能等进行的日常检查。4.单项检查对建筑消防设施的某一项功能进行的专门检查。5.联动检查对与火灾自动报警系统联动的消防设施进行的联合检查。

四、消防设施维护管理的组织和人员1.组织建筑使用管理单位应明确专门的部门或人员负责建筑消防设施的维护管理工作，制定维护管理制度和操作规程。2.人员从事建筑消防设施维护管理的人员应经过专业培训，熟悉消防设施的性能、操作方法和维护要求。

五、消防设施的巡查1.巡查内容火灾自动报警系统：检查火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器等设备的外观是否完好，运行状态是否正常。自动喷水灭火系统：检查喷头外观、报警阀组、水流指示器、末端试水装置等是否正常。消火栓系统：检查消火栓箱内设备是否齐全，阀门是否开启，消防水带、水枪是否完好。防烟排烟系统：检查风机、风道、防火阀、排烟阀等设备的运行情况。灭火器：检查灭火器的压力、外观等是否符合要求。2.巡查周期每日应对建筑消防设施进行巡查。消防安全重点单位应加强夜间巡查。

六、消防设施的单项检查1.检查项目及周期火灾自动报警系统：每年应至少进行一次功能检测。自动喷水灭火系统：每季度应对系统进行一次全面检查。消火栓系统：每季度应对消火栓进行一次外观和漏水检查。防烟排烟系统：每半年应进行一次联动试验。灭火器：每月应进行一次外观检查，每半年应进行一次压力检查。2.检查记录每次单项检查应做好记录，包括检查时间、内容、结果等。

七、消防设施的联动检查1.联动检查项目及周期每年应至少进行一次消防设施的联动检查，检查内容包括火灾自动报警系统与其他消防设施的联动功能。2.联动检查要求联动检查应按照规定的程序进行，确保各消防设施之间的联动动作准确、可靠。

八、消防设施的保养1.保养内容清洁消防设施表面，确保无灰尘、油污等。检查设备的连接部位，确保连接牢固。对设备进行润滑、紧固等保养工作。2.保养周期根据消防设施的使用情况和性能要求，制定合理的保养周期。

九、消防设施的维修1.维修原则及时维修损坏的消防设施，确保其恢复正常运行。2.维修流程发现消防设施故障后，应填写维修记录，及时组织维修人员进行维修。维修完成后，应进行测试，确保设施正常运行。

十、消防设施的档案管理1.档案内容建筑消防设施的档案应包括基本情况、维护管理记录、故障处理记录等。2.档案保存期限消防设施档案应长期保存。

十一、消防设施维护管理的监督检查1.监督检查部门公安机关消防机构应对建筑消防设施的维护管理情况进行监督检查。2.检查内容维护管理制度和操作规程的制定和执行情况。消防设施的巡查、单项检查、联动检查等情况。消防设施的保养、维修情况。消防设施档案的管理情况。3.处罚措施对违反本标准规定的单位和个人，公安机关消防机构应依法予以处罚。

十二、结论GA5872005《建筑消防设施的维护管理》标准为建筑消防设施的维护管理提供了全面、系统的规范。建筑使用管理单位应严格按照本标准的要求，做好消防设施的维护管理工