装修工程框架合同

装修工程框架合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方拟对[具体装修地点]进行装修工程，乙方具备相应的装修工程施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该装修工程事宜达成如下框架合同：

一、工程概况1.工程名称：[装修工程具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模：本装修工程涵盖室内空间的[具体房间及区域]的装修，包括但不限于拆除工程、水电改造工程、地面工程、墙面工程、天花板工程、门窗工程、室内装饰装修工程等，具体装修内容及要求以双方确认的设计图纸和工程清单为准。预计装修面积为[X]平方米。

二、工程期限1.计划开工日期：[预计开工日期]2.计划竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：自开工之日起[X]个日历天。具体工期以双方实际确认的开工报告和竣工报告为准。4.工期调整：如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致无法正常施工的；甲方提出重大设计变更或增减工程内容，导致工程量显著增加或施工难度大幅提高的；因甲方原因造成连续停工或窝工累计超过[X]小时的；其他非乙方原因导致工程延误的情形。乙方应在上述情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[X]天内予以确认，逾期未确认的，视为同意顺延工期。

三、工程质量及验收1.质量标准：本工程质量应达到国家现行的建筑装饰装修工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级要求。乙方应严格按照双方确认的设计图纸、施工说明及国家相关规范组织施工，确保工程质量符合要求。2.质量保证：乙方对本装修工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。在质量保证期内，乙方应负责免费修复因乙方施工质量问题导致的工程缺陷或损坏。如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因造成的问题，乙方可提供有偿维修服务。3.验收程序：工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方组织验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后的[X]天内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照本合同关于工期调整的约定执行。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定对乙方的工作进行考核和评价。有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。2.义务：负责提供施工现场的施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等，并承担相应费用。按照合同约定及时支付工程款项。协助乙方协调与其他施工单位或相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。负责组织设计单位、监理单位等相关人员对工程设计变更、施工方案等进行审核，并及时给予乙方书面答复。按照合同约定的时间和方式参与工程验收。

（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出合理的工程变更建议。有权要求甲方提供与工程相关的资料和文件，协助解决施工过程中遇到的问题。2.义务：具备完成本装修工程所需的合法资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定及双方确认的设计图纸、施工规范等组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任和损失。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。负责施工过程中的环境保护，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。按照合同约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告、质量检验报告、竣工验收报告等相关资料。在工程质量保证期内，按照合同约定履行质量保证义务。

五、工程价款及支付方式1.工程价款：本装修工程暂定总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终工程价款以双方确认的竣工结算金额为准。工程价款包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等乙方完成本装修工程所需的全部费用。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程暂定总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付工程暂定总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算金额的[X]%。剩余工程结算金额的[X]%作为质量保证金，在质量保证期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.工程价款调整：如因甲方提出设计变更、增减工程内容等原因导致工程价款发生变化的，双方应根据实际情况签订补充协议，调整工程价款。工程价款调整的结算方式为：调整后的工程价款=原合同价款+变更增加的费用变更减少的费用。

六、材料设备供应1.乙方采购的材料设备：乙方应按照设计图纸和施工规范的要求，负责采购工程所需的材料和设备，并确保其质量符合国家标准和合同约定。乙方采购的材料设备应附有产品合格证明、质量检验报告等相关资料，并在材料设备进场前[X]天通知甲方进行检验。甲方应在收到通知后的[X]天内组织相关人员进行检验，如检验合格，双方应签署材料设备验收单；如检验不合格，乙方应负责及时更换或退场处理，由此造成的损失由乙方承担。2.甲方供应的材料设备：甲方负责供应的材料设备，应按照合同约定的时间和规格、数量等要求及时供应至施工现场。甲方供应的材料设备到达施工现场后，乙方应负责组织验收，并妥善保管。因乙方保管不善造成材料设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。如因甲方供应的材料设备质量问题或供应不及时导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应责任。

七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时工期相应顺延。如甲方未按照合同约定提供施工条件或协助乙方解决施工过程中遇到的问题，导致工程延误或乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自变更工程设计或增加工程内容，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的补偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一天，应按照工程暂定总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程暂定总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。因返工整改导致工期延误的，按照本合同关于工期延误的约定执行。如乙方返工整改后仍无法达到验收标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程暂定总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定履行安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染问题的，乙方应承担全部责任和损失，并按照相关法律法规的规定进行赔偿。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程暂定总价款的[X]%向甲方支付违约金。

八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.合同变更与解除：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决合同的变更或解除事宜，互不承担违约责任。2.保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.通知条款：双方在本合同中填写的联系方式均为有效联系方式，任何一方联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，以书面形式送达对方在本合同中填写的地址或其指定的其他地址的，视为已送达。如通过邮寄方式送达的，以邮件签收日期为准；如通过专人送达的，以对方签收日期为准。4.合同生效及份数：本合同自双方