土地承包经营权转让协议

土地承包经营权转让协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方依法享有土地承包经营权，愿意将其承包经营的土地转让给乙方；乙方愿意受让该土地承包经营权。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地承包经营权转让事宜达成如下协议：

一、转让土地基本情况1.土地位置：该土地位于[具体地名]，[土地四至范围详细描述，如东至[具体地名或标志物]，南至[具体地名或标志物]，西至[具体地名或标志物]，北至[具体地名或标志物]]。2.土地面积：转让土地面积为[X]亩，以实际测量为准。3.土地用途：该土地主要用于[约定的土地用途，如农业种植、养殖等]。4.土地承包经营期限：甲方承包该土地的剩余期限为自[起始日期]至[结束日期]。

二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，土地承包经营权转让价格为每亩人民币[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在办理完土地承包经营权变更登记手续后[X]日内，乙方将剩余转让款一次性支付给甲方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取土地承包经营权转让款。有权要求乙方按照本协议约定使用土地。2.义务保证其对转让的土地拥有合法的承包经营权，且该土地承包经营权不存在任何争议、纠纷或权利瑕疵。负责向发包方申请办理土地承包经营权变更登记手续，并提供必要的协助。在办理变更登记手续过程中产生的相关费用，由[双方协商确定承担方，如甲方承担或乙方承担或双方按一定比例分担]。向乙方提供与土地承包经营相关的各类文件、资料，包括但不限于土地承包合同、土地权属证明等。在本协议签订前，负责清理土地上的附着物、障碍物等，确保土地交付时符合正常使用条件。协助乙方办理与土地经营相关的各项手续，如农业生产许可证、养殖许可证等（如有需要）。

（二）乙方权利与义务1.权利有权在受让的土地上按照约定的用途进行合法经营。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在土地承包经营权变更登记手续办理完毕后，依法享有该土地的承包经营权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地承包经营权转让款。按照本协议约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方及发包方书面同意，并办理相关审批手续。承担土地经营过程中产生的各项费用，包括但不限于土地租金（如有）、农业生产资料费用、水电费、税费等。保护土地生态环境，不得从事破坏土地资源、污染环境等违法违规行为。在土地承包经营期限届满或本协议提前解除后，按照约定将土地及地上附着物（如有）完好地交还给甲方。

四、土地交付与接收1.甲方应在本协议签订后[X]日内，将转让的土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。2.乙方应在收到甲方交付的土地后，及时进行验收。如发现土地存在不符合交付条件的情况，应在收到土地后的[X]日内向甲方提出书面异议，甲方应负责及时处理。

五、土地承包经营权变更登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同向发包方申请办理土地承包经营权变更登记手续。发包方应在收到申请后的[X]个工作日内予以审核，并办理相关变更登记手续。2.因甲方原因导致土地承包经营权变更登记手续无法按时办理的，每逾期一日，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；如因逾期办理给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.因乙方原因导致土地承包经营权变更登记手续无法按时办理的，每逾期一日，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金；如因逾期办理给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时交付土地、未协助办理土地承包经营权变更登记手续等，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金；如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变土地用途等，每逾期一日，应按照未支付金额或违约行为造成损失金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

七、协议的解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.在土地承包经营期限届满或本协议约定的终止条件成就时，本协议自动终止。4.本协议解除或终止后，双方应按照法律规定及本协议约定办理相关手续，如土地返还、费用结算等。

八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，发包方备案[X]份，每份具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____