房屋抵押反担保合同范本

房屋抵押反担保合同范本合同编号：[具体编号]

抵押权人（甲方）：名称：[抵押权人公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]

抵押人（乙方）：姓名：[抵押人姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]

鉴于甲方为[债务人名称]（以下简称"债务人"）向[债权人名称]（以下简称"债权人"）提供了[担保方式及具体担保金额]的担保，为保障甲方的权益，乙方愿意以其拥有的房屋为甲方提供抵押反担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就房屋抵押反担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况1.房屋坐落：[详细地址]2.房屋所有权证号：[房产证编号]3.房屋建筑面积：[建筑面积数值]平方米4.房屋用途：[用途说明]5.房屋评估价值：人民币[评估价值金额]元

二、抵押反担保范围乙方抵押反担保的范围包括但不限于甲方为债务人向债权人提供担保而产生的以下全部债务：1.主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2.甲方因履行担保责任而代债务人向债权人支付的所有款项及因此遭受的其他损失。3.乙方应向甲方支付的担保费、代偿资金占用费（如有）以及甲方实现反担保债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。

三、抵押反担保期限抵押反担保期限自本合同生效之日起至甲方为债务人向债权人承担的担保责任全部解除之日止。

四、抵押登记1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，配合甲方办理房屋抵押登记手续，所需费用由乙方承担。2.抵押登记事项发生变更、注销的，乙方应在法律法规规定的时间内及时办理相关变更、注销登记手续，并将相关证明文件交甲方备案。

五、抵押物的占有与使用1.本合同签订后，抵押物仍由乙方占有和使用，但乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完好，并随时接受甲方的检查。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将抵押物转让、出租、赠与、抵押、质押或以其他任何方式处分抵押物。3.抵押物发生损坏、灭失的，乙方应及时通知甲方，并采取一切可能的措施防止损失扩大。因抵押物损坏、灭失或其他原因导致抵押物价值减少的，乙方应及时提供甲方认可的其他担保或补足相应的价值。

六、乙方的义务1.乙方应向甲方如实提供有关抵押物的所有真实情况，包括但不限于房屋的权属状况、使用情况、租赁情况、抵押情况等。如乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方应按照本合同的约定履行各项义务，按时足额支付担保费、代偿资金占用费（如有）以及其他应付款项。3.在甲方实现反担保债权时，乙方应积极配合甲方，提供必要的协助和便利。

七、甲方的权利1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行义务，包括但不限于办理抵押登记、支付费用、妥善保管抵押物等。2.在乙方不履行本合同约定的义务或出现可能影响甲方担保权益的情形时，甲方有权采取以下措施：要求乙方限期改正；提前实现反担保债权；行使法律法规赋予的其他权利。3.甲方有权对抵押物的状况进行检查、监督，乙方应予以配合。

八、违约责任1.若乙方未按照本合同的约定办理抵押登记手续或提供其他担保措施，每逾期一日，应按照担保金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照担保金额的[X]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自处分抵押物或因乙方的原因导致抵押物价值减少，乙方应立即停止该行为，并采取措施恢复抵押物的价值或提供甲方认可的其他担保。如乙方未能在甲方要求的期限内恢复抵押物价值或提供其他担保，乙方应按照抵押物评估价值的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同的约定支付担保费、代偿资金占用费（如有）以及其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部未付款项及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同的其他约定，应按照担保金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

九、抵押权的实现1.当甲方为债务人向债权人承担担保责任后，甲方有权就乙方提供的抵押物行使抵押权，以实现反担保债权。2.甲方实现抵押权的方式包括但不限于与乙方协商以抵押物折价、拍卖、变卖抵押物等。抵押物折价、拍卖、变卖所得价款应优先用于清偿甲方为债务人向债权人承担的担保责任以及本合同约定的乙方应承担的费用（包括但不限于担保费、代偿资金占用费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等）。如有剩余价款，应退还乙方；如不足以清偿上述款项，甲方有权继续向乙方追偿。3.在实现抵押权过程中，乙方应积极配合甲方，协助办理相关手续，承担因实现抵押权而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。

十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，抵押登记部门留存[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

抵押权人（甲方）（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________签订日期：______年____月____日

抵押人（乙方）（签字）：