仓库租赁合同

仓库租赁合同合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁仓库基本情况1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称"该仓库"）出租给乙方使用。2.仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，实际租赁面积以双方现场测量并书面确认的为准。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[乙方租赁用途，如存储货物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。2.租赁期满：乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，且逾期未办理续租手续的，则本合同期满后自动终止，甲方有权另行出租该仓库。

三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元/月，租金总额为人民币[X]元。第二年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即每月租金为人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。第三年及以后年度租金在上一年租金基础上递增[X]%，具体租金金额以当年双方协商确定为准。2.租金支付方式：乙方应在每月[X]日前向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为：[支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还仓库后的[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、其他费用1.物业费：物业费由[方]承担，标准为每月每平方米人民币[X]元，乙方应与物业管理公司另行签订物业服务合同，并按照合同约定按时足额支付物业费。2.水电费：水电费由乙方自行承担，乙方应按照仓库所在地供水、供电部门的规定按时缴纳水电费。甲方应提供相关缴费账号信息，乙方应在收到甲方通知后的[X]个工作日内将水电费支付至指定账号。3.其他费用：仓库因使用过程中产生的其他费用，如垃圾清运费、设备维护费等，均由乙方承担。

五、仓库交付与返还1.交付时间：甲方应在本合同生效后的[X]个工作日内将仓库交付给乙方使用。2.交付条件：甲方应确保仓库符合本合同约定的租赁用途，具备正常使用功能，且不存在任何影响乙方正常使用的质量问题或产权纠纷。3.返还时间：租赁期满或合同终止后，乙方应在[X]日内将仓库腾空并返还给甲方。乙方应负责清理仓库内的所有物品，并恢复仓库原状。4.返还条件：乙方返还的仓库应保持完好无损，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方在仓库内添附的装修、设备等，如甲方要求拆除的，乙方应自行拆除，不得损坏仓库结构；如甲方同意保留的，则归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何费用。

六、仓库的使用与维护1.乙方有权按照本合同约定的用途合理使用仓库，并应遵守国家法律法规及甲方关于仓库使用的各项规章制度。2.乙方应负责仓库内的安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保仓库的安全。因乙方原因导致仓库发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.乙方应爱护仓库及附属设施设备，不得擅自损坏或改造。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿；如因正常使用导致自然损耗的，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。4.未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租、转借他人使用，也不得在仓库内进行违法违规活动。5.在租赁期间，甲方有权对仓库进行检查、维修，但应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的检查和维修工作，不得拒绝或阻碍。

七、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，双方应签订书面协议，并按照协议约定承担相应的责任。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回仓库，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失：未经甲方书面同意，擅自改变仓库用途的；未经甲方书面同意，将仓库转租、转借他人使用的；拖欠租金或其他费用累计超过[X]天的；利用仓库从事违法违规活动的；因乙方原因导致仓库严重损坏或存在重大安全隐患，经甲方书面通知后在合理期限内仍未修复或整改的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应按照合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失：未按照本合同约定的时间将仓库交付给乙方使用的；因甲方原因导致仓库存在质量问题或产权纠纷，影响乙方正常使用的；未经乙方书面同意，擅自提高租金或增加其他费用的。4.租赁期满或合同终止后，本合同自行终止。双方应按照本合同约定办理仓库交付与返还手续。

八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用仓库的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并按照前款约定追究乙方的违约责任。3.若乙方违反本合同约定擅自改变仓库用途、转租、转借他人使用或从事违法违规活动的，乙方应按照合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。同时，甲方有权解除本合同，收回仓库。4.甲乙双方违反本合同约定给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________