农村土地租地协议书

农村土地租地协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________

乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________

为了合理利用土地资源，促进农业生产发展，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况1.土地位置：甲方将位于[具体地名]，面积为[X]亩的土地（以下简称"该土地"）出租给乙方使用。土地四至为：东至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。（可附图说明）2.土地用途：乙方租赁该土地用于[农业种植/养殖/农产品加工等具体用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限1.租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还土地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商，并重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币[X]元/亩，该土地年租金总额为人民币[X]元。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场价格及相关因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照土地租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。

四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金。2.甲方应保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期内能够正常使用该土地，不受第三方干涉。3.甲方应协助乙方解决在租赁土地使用过程中遇到的与土地相关的问题，但因乙方自身原因导致的问题除外。4.在租赁期间，甲方如需提前收回土地，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期限对应的租金退还乙方，同时应赔偿乙方因提前收回土地所遭受的损失。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁土地。2.乙方应按时足额支付租金及相关费用。3.乙方在租赁土地上的经营活动应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规行为。4.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得进行掠夺性经营。在租赁期内，乙方应负责对土地进行必要的维护和保养，确保土地的正常使用功能。如因乙方使用不当导致土地损坏或质量下降，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方如需在租赁土地上建设临时性或永久性建筑物、构筑物，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。租赁期满或协议解除后，乙方应负责拆除并清理地上建筑物、构筑物及相关设施，恢复土地原状。6.乙方在租赁期间有权将租赁土地的部分或全部转租给第三方，但须事先书面通知甲方，并与第三方签订转租协议。转租协议不得违反本协议的约定，且乙方应向甲方承担连带责任。

五、土地交付与收回1.土地交付：甲方应在本协议签订后[X]日内，将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并形成书面记录。2.土地收回：租赁期满或协议解除后，乙方应在[X]日内将租赁土地交还甲方。交还的土地应符合正常使用状态，如有地上附着物，乙方应按照本协议约定进行处理。如乙方逾期交还土地，每逾期一日，应按照当年租金标准的[X%]向甲方支付土地占有使用费。

六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地或地上附着物等，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金、赔偿金等，并负责恢复土地原状或赔偿甲方损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行协议或变更协议内容。

七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内