临时用地合同

临时用地合同甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

鉴于乙方因[具体项目名称]需要，需临时使用甲方位于[土地详细位置]的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下临时用地合同：

一、土地基本情况1.土地位置：该临时用地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。2.土地面积：经双方测量确认，该临时用地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。3.土地用途：乙方仅可将该临时用地用于[具体用途，如项目施工临时材料堆放、临时搭建施工用房等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、临时用地期限1.本临时用地期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.如乙方因特殊原因需要延长临时用地期限，应在本合同期满前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方另行签订补充协议约定延长的期限及相关事宜。

三、土地使用费用及支付方式1.土地使用费用：乙方应向甲方支付临时用地使用费用，费用标准为每月每平方米[X]元，共计[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]天内，向甲方支付第一个月的土地使用费用[X]元；此后，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月的土地使用费用。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]天内，向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取土地使用费用。有权监督乙方按照本合同约定使用土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同其他约定，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。对因国家建设、城市规划等原因需提前收回临时用地的，有权提前通知乙方，并按照法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证拥有该临时用地的合法使用权，确保乙方在临时用地期限内能够正常使用土地，不受第三方干涉。协助乙方办理与临时用地相关的手续，提供必要的证明文件等资料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

（二）乙方权利与义务1.权利在临时用地期限内，有权按照本合同约定的用途使用土地。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对临时用地上的临时建筑物、设施等进行建设、使用和管理。2.义务按照本合同约定的用途和期限使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租、转借或用于其他非法活动。在临时用地期限届满后，应按照甲方要求及时清理土地上的临时建筑物、设施及废弃物等，恢复土地原状。负责临时用地上的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保使用期间不发生安全事故，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任及经济损失。按照本合同约定按时足额支付土地使用费用。如因项目建设需要在临时用地上进行施工等活动，应提前通知甲方，并遵守相关施工规范和环保要求，减少对周边环境的影响。

五、地上附着物的处理1.在临时用地期限内，乙方因项目需要在该土地上建设的临时建筑物、设施等，其所有权归乙方所有。2.临时用地期限届满后，乙方应自行拆除上述临时建筑物、设施等，并清理场地。如乙方未在规定期限内拆除或清理，甲方有权自行拆除或清理，由此产生的费用由乙方承担。甲方因拆除或清理行为给乙方造成的损失，甲方不承担赔偿责任。3.对于乙方在临时用地上遗留的废弃物等，乙方应在临时用地期限届满后及时清理，否则甲方有权代为清理，费用由乙方承担。

六、土地恢复与交还1.临时用地期限届满前，乙方应按照甲方要求对土地进行恢复，使其达到可耕种或可使用状态（具体恢复标准由双方另行协商确定）。2.乙方应在临时用地期限届满之日起[X]天内，将土地交还给甲方。交还土地时，乙方应保证土地上无任何建筑物、设施、废弃物等，且土地平整，达到双方约定的恢复标准。3.如乙方未按照上述约定恢复土地或交还土地，甲方有权自行组织恢复或收回土地，由此产生的费用由乙方承担。甲方因乙方违约行为遭受的损失，乙方应予以赔偿。

七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付土地使用费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的土地使用费用及违约金，同时乙方应按照本合同约定的土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变土地用途、将土地转租转借或用于其他非法活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照本合同约定的土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在接到甲方解除合同通知之日起[X]天内清理场地，交还土地，如乙方未按时清理或交还，甲方有权自行清理或收回土地，由此产生的费用由乙方承担。4.若乙方未按照本合同约定的期限和要求恢复土地原状或交还土地，每逾期一天，应按照本合同约定的土地使用费用总额的[X%]向甲方支付违约金；乙方还应承担甲方为恢复土地原状或收回土地所支出的全部费用。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元；如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

八、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同相关条款。

九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致