消防设施维护保养管理制度

消防设施维护保养管理制度一、总则1.目的为了加强公司消防设施的维护保养管理，确保消防设施完好有效，预防和减少火灾事故的发生，保障公司员工生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。2.适用范围本制度适用于公司内所有消防设施的维护保养管理，包括但不限于火灾自动报警系统、消防水系统、气体灭火系统、防排烟系统、灭火器等。3.职责分工安全管理部门负责制定和完善消防设施维护保养管理制度，并监督实施。定期组织对公司消防设施进行检查和评估，协调解决消防设施维护保养工作中存在的问题。对消防设施维护保养工作进行指导和培训，提高员工的消防安全意识和技能。使用部门负责本部门消防设施的日常巡查和维护，确保消防设施的正常使用。发现消防设施故障或损坏时，及时报告安全管理部门，并协助维修人员进行维修。配合安全管理部门做好消防设施的定期检查和维护保养工作。维修部门负责制定消防设施年度维修保养计划，并组织实施。定期对消防设施进行维护保养，确保消防设施完好有效。对消防设施故障进行及时维修，确保消防设施在规定时间内恢复正常运行。建立消防设施维护保养档案，记录消防设施的维护保养情况。

二、消防设施维护保养计划1.年度维护保养计划维修部门应根据公司消防设施的实际情况，每年年底制定下一年度的消防设施维护保养计划。计划应包括维护保养的内容、时间安排、人员安排、维修费用预算等。2.季度维护保养计划维修部门应根据年度维护保养计划，每季度制定本季度的消防设施维护保养计划。计划应明确本季度维护保养的具体项目、时间安排、责任人等。3.月度维护保养计划维修部门应根据季度维护保养计划，每月制定本月份的消防设施维护保养计划。计划应详细列出本月份维护保养的具体工作内容、时间安排、维修人员等。

三、消防设施维护保养内容1.火灾自动报警系统每日检查火灾报警控制器的功能，确保其处于正常工作状态。每周对探测器、手动报警按钮、声光报警器等进行外观检查，确保其无损坏、无遮挡。每月对火灾报警系统进行功能测试，模拟火灾发生，检查系统是否能正常报警。每季度对火灾报警系统的联动功能进行测试，检查消防设施是否能按照预定程序联动动作。每年对火灾报警系统进行全面检测，确保系统性能符合国家标准。2.消防水系统每日检查消防水池、水箱的水位，确保其水位正常。每周检查消防水泵的控制柜，确保其处于自动状态，指示灯正常。每月启动消防水泵，检查其运行情况，确保其能正常工作。每季度对消防管网进行压力测试，检查管网是否有漏水现象，压力是否符合要求。每年对消防水系统进行全面维护保养，包括清洗消防水池、水箱，更换消防水泵的密封件等。3.气体灭火系统每日检查气体灭火控制器的功能，确保其处于正常工作状态。每周对灭火剂储存容器、启动装置等进行外观检查，确保其无损坏、无泄漏。每月对气体灭火系统进行模拟喷气试验，检查系统是否能正常工作。每季度对气体灭火系统的控制线路进行检查，确保其连接牢固，无松动现象。每年对气体灭火系统进行全面检测，确保系统性能符合国家标准。4.防排烟系统每日检查防排烟风机的控制柜，确保其处于自动状态，指示灯正常。每周启动防排烟风机，检查其运行情况，确保其能正常工作。每月对排烟阀、送风口等进行外观检查，确保其无损坏、无堵塞。每季度对防排烟系统进行联动测试，检查系统是否能按照预定程序联动动作。每年对防排烟系统进行全面维护保养，包括清洗风机叶轮、检查风道等。5.灭火器每日检查灭火器的外观，确保其无损坏、无腐蚀。每月检查灭火器的压力，确保其压力正常。每季度对灭火器进行称重，确保其灭火剂重量符合要求。每年对灭火器进行维修保养，包括重新充装灭火剂、更换零部件等。

四、消防设施维护保养流程1.巡查使用部门的员工应每日对本部门的消防设施进行巡查，巡查内容包括消防设施的外观、运行状态等。发现问题及时报告安全管理部门。2.报修安全管理部门接到使用部门的报修报告后，应及时通知维修部门进行维修。维修部门应在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修。3.维修维修人员到达现场后，应首先对故障进行诊断，确定故障原因。然后根据故障情况进行维修，维修过程中应做好记录。维修完成后，维修人员应进行试运转，确保消防设施恢复正常运行。4.验收维修完成后，维修部门应通知安全管理部门进行验收。安全管理部门应组织相关人员对消防设施进行验收，验收合格后方可投入使用。5.记录维修部门应建立消防设施维护保养档案，记录消防设施的维护保养情况，包括巡查记录、报修记录、维修记录、验收记录等。档案应妥善保管，以备查阅。

五、消防设施维护保养质量要求1.火灾自动报警系统系统应能正常工作，无故障报警。探测器、手动报警按钮等设备应灵敏可靠，无损坏、无遮挡。联动功能应正常，消防设施能按照预定程序联动动作。2.消防水系统消防水池、水箱水位应正常，无漏水现象。消防水泵应能正常启动，运行平稳，无异常声音。消防管网压力应符合要求，无漏水现象。3.气体灭火系统系统应能正常工作，无故障报警。灭火剂储存容器、启动装置等设备应无损坏、无泄漏。模拟喷气试验应正常，系统能按照预定程序工作。4.防排烟系统防排烟风机应能正常启动，运行平稳，无异常声音。排烟阀、送风口等设备应无损坏、无堵塞，能正常开启和关闭。联动功能应正常，系统能按照预定程序联动动作。5.灭火器灭火器外观应无损坏、无腐蚀。灭火器压力应正常，灭火剂重量符合要求。灭火器维修保养后应能正常使用。

六、消防设施维护保养费用管理1.费用预算维修部门应根据消防设施维护保养计划，每年编制消防设施维护保养费用预算。预算应包括维修费用、更换零部件费用、检测费用等。2.费用审批消防设施维护保养费用预算经安全管理部门审核后，报公司领导审批。审批通过后，费用方可列支。3.费用支付维修部门应根据实际发生的费用，填写费用报销单，经安全管理部门审核后，报公司财务部门支付。

七、培训与演练1.培训安全管理部门应定期组织对员工进行消防设施维护保养知识培训，提高员工的消防安全意识和技能。培训内容包括消防设施的原理、操作方法、维护保养要求等。培训方式可采用集中培训、现场演示等方式。2.演练公司应定期组织消防演练，检验和提高公司的应急处置能力。演练内容应包括火灾报警、灭火、疏散等环节。演练后应及时总结经验教训，针对演练中存在的问题进行改进。

八、监督与考核1.监督检查安全管理部门应定期对公司消防设施维护保养工作进行监督检查，确保消防设施维护保养工作落实到位。监督检查内容包括消防设施的维护保养记录、维护保养质量、设备运行状态等。2.考核公司应将消防设施维护保养工作纳入绩效考核体系，对工作表现突出的部门和个人进行表彰和奖励。对未按照本