2025年度精装LOFT公寓出售合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装LOFT公寓出售合同协议甲方（出售方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、公寓描述1.公寓信息公寓名称为______，位于______（详细地址）。公寓户型为______室______厅______卫，建筑面积为______平方米。公寓装修标准为精装LOFT风格，包含家具、电器等。2.公寓质量要求甲方保证所出售的公寓符合国家相关建筑标准和质量要求。公寓内部设施齐全，无质量问题，交付时达到入住条件。甲方保证所提供公寓在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的工程故障或性能下降。二、出售价格与付款方式1.出售价格本公寓出售价格为______元/平方米，总价为______元。甲方承诺所提供的价格为最终价格，不含任何隐形费用。2.付款方式乙方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款______元。余款______元，甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内出具发票，并在甲方通知后______个工作日内收到余款。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将公寓交付给乙方。交付时应提供房产证、土地证等证明文件。2.交房地点甲方将公寓交付至乙方指定的______（详细地址）。四、其他约定1.甲方应保证所出售的公寓产权清晰，无任何法律纠纷。2.乙方在支付全部款项后，享有公寓的完全所有权。3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方支付的房款进行核对和确认，如发现房款不符，有权要求乙方补足或退回多余款项。有权根据市场情况或公寓实际情况调整出售价格，但应提前通知乙方并达成书面协议。义务：在合同规定的时间内将公寓交付给乙方，并确保公寓符合交付条件。为乙方提供必要的购房文件和资料，协助乙方办理房产过户手续。2.乙方权利与义务权利：在支付全部房款后，有权取得公寓的所有权和使用权。如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、方式支付房款。遵守国家关于房产交易的相关法律法规，配合甲方办理房产过户手续。六、交付与验收1.交付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内将公寓交付给乙方。交付时应提供房产证、土地证等证明文件，并确保公寓内部设施齐全，无质量问题。2.验收标准验收标准以本合同约定的公寓信息、装修标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复问题等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方验收合格并取得房产证后______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付公寓，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的公寓不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的公寓，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因公寓质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按时办理房产过户手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息以及其他机密信息（包括但不限于房价、支付方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之