厂区工地分租合同范例

厂区工地分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂区工地，并愿意将该厂区工地部分区域出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂区工地部分区域，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方厂区工地内位于____________________的区域，具体范围以甲方提供的厂区平面图为准。

1.2租赁物包括但不限于土地、建筑物、构筑物、设备、设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及厂区管理规定。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

6.2如乙方需转让或转租租赁物，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的赔偿责任；

（3）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂区平面图

2.甲方厂区管理规定

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂区工地，并愿意将该厂区工地部分区域出租给乙方使用，乙方同意承租甲方厂区工地部分区域，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方厂区工地内位于____________________的区域，具体范围以甲方提供的厂区平面图为准。

1.2租赁物包括但不限于土地、建筑物、构筑物、设备、设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及厂区管理规定。

五、第三方责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权随时解除对乙方的担保，但应提前____天书面通知甲方。

六、甲方的权利

6.1甲方有权监督乙方在租赁期间对租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权要求乙方提供租赁物的使用记录，以核实乙方是否按约定使用租赁物。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

7.2乙方应保证租赁物的安全使用，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3乙方不得将租赁物转让、转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的赔偿责任；

（3）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂区平面图

2.甲方厂区管理规定

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.丙方担保函

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在确保乙方按照约定履行合同义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入有助于降低甲方的租赁风险，提高租赁合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过设定严格的租赁条件、保障自身权益，确保租赁物的安全使用和租金的及时收取。甲方的主导地位有助于维护厂区工地的整体利益，保障厂区工地的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，并愿意将该仓库出租给乙方使用，乙方同意承租甲方仓库，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的仓库，具体范围以甲方提供的仓库平面图为准。

1.2租赁物包括但不限于仓储空间、仓储设备、附属设施等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但需遵守甲方提供的仓储管理规定。

4.2乙方有权根据自身业务需求对租赁物进行合理改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

五、第三方责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权随时解除对乙方的担保，但应提前____天书面通知甲方。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的租赁物。

6.2乙方有权在租赁期限内，因业务发展需要调整仓储空间，甲方应予以配合。

6.3乙方有权在租赁期满后，选择续租或终止租赁关系。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，并在乙方提出合理改造申请后，尽快给予答复。

7.2甲方不得无故限制乙方的正常经营活动，如需限制，应提前____天通知乙方，并说明理由。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____天通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的赔偿责任；

（3）损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.仓库平面图

2.仓储管理规定

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.