青岛市商品房买卖合同范文

青岛市商品房买卖合同范文

甲方（出卖人）：_______________________

地址：_______________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受人）：_______________________

地址：_______________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为青岛市合法注册的房地产开发企业，拥有位于青岛市_______________________的商品房开发项目。乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，有意购买甲方开发的商品房。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其开发的位于青岛市_______________________的商品房（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

1.2.1房屋坐落：_______________________

1.2.2房屋结构：_______________________

1.2.3建筑面积：_______________________

1.2.4房屋用途：_______________________

1.2.5房屋产权年限：_______________________

1.2.6房屋交付标准：_______________________

1.2.7其他相关信息：_______________________

1.3甲方保证标的物的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵，且符合国家及地方关于商品房销售的相关规定。

第二条价格及支付方式

2.1双方约定标的物的总价款为人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.2.2余款支付：乙方应在首付款支付后______日内，通过银行按揭贷款/一次性支付的方式支付余款人民币_______________________元（大写：_______________________元整）。

2.3甲方应在收到乙方全部房款后______日内向乙方开具正式发票。

第三条交付与验收

3.1甲方应在______年______月______日前将符合本合同约定的标的物交付给乙方。

3.2交付时，甲方应提供标的物的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》等相关权属证明文件。

3.3乙方应在收到甲方交付通知后______日内对标的物进行验收，如有异议应在验收后______日内向甲方提出书面异议，否则视为标的物符合约定。

第四条违约责任

4.1如甲方未能按期交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

4.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之______的违约金。

4.3任何一方违反本合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼费用由败诉方承担。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条附则

7.1本合同所指的“日”均指自然日。

7.2本合同中的金额均以人民币为单位。

7.3本合同中提及的法律、法规、规章等，均指中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字）：___