个人房屋所有权合同范本

个人房屋所有权合同范本

甲方（卖方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（买方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【房屋具体地址】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于【房屋具体地址】，建筑面积为【房屋建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋用途为【房屋用途】。

1.2该房屋的产权证号为【产权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3该房屋目前没有设定任何抵押、质押或其他担保，也没有被任何第三方主张权利。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房屋的转让价格为人民币【房屋转让价格】元整（￥【房屋转让价格大写】）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起【支付定金时间】内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】）。

2.2.2乙方应在【支付首付款时间】内支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额大写】）。

2.2.3剩余房款人民币【剩余房款金额】元整（￥【剩余房款金额大写】）应在【支付剩余房款时间】内支付完毕。

2.3甲方应在收到乙方支付的房款后【开具收据时间】内开具相应的收据。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款后【房屋交付时间】内将该房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证该房屋的结构安全、设施设备完好，并提供该房屋的钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件。

3.3甲方应保证在交付房屋前，已结清该房屋的所有水、电、气、暖、物业等费用。

第四条房屋过户

4.1甲方应在【房屋过户时间】内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

4.2办理过户手续所需的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的万分之五作为违约金。

5.2如甲方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让价格的万分之五作为违约金。

5.3如因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第六条合同变更和解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3如一方严重违约，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字