厂房出租协议范文

厂房出租协议范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（地址）的厂房的合法所有者，乙方有租赁该厂房进行生产经营的需求，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将位于____________________（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房建筑面积为______平方米，具体位置及范围见附件一。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：______________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

三、租赁物的交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同对租赁物进行验收，并签署交接单。

2.租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

3.因乙方使用不当或维护不善导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方。

六、合同的变更与解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失：

-乙方逾期支付租金超过______日的；

-乙方擅自转租或转让租赁物的；

-乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

-乙方违反本协议其他约定，经甲方书面通知后______日内未改正的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失：

-甲方未按约定交付租赁物的；

-甲方交付的租赁物不符合约定条件，影响乙方正常使用的；

-甲方违反本协议其他约定，经乙方书面通知后______日内未改正的。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

八、争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：租赁物平面图及位置范围说明

（此处可附上租赁物的平面图及具体位置范围的详细说明）

以上协议内容为甲乙双方基于平等自愿的原则，经过