企业出售土地合同范例

企业出售土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权，以下简称“标的物”。

1.2标的物土地面积为__________________________平方米，土地用途为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付标的物交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.3乙方支付剩余款项的时间及方式如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的物的土地使用权过户至乙方名下。

3.2乙方应在甲方交付标的物土地使用权过户手续后，按照国家有关规定办理土地使用权变更登记手续。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内将标的物的土地使用权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

4.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地权属证明文件

2.甲方土地用途证明文件

3.甲方土地使用权出让合同

4.乙方身份证明文件

5.乙方付款凭证

6.甲方开具的收款凭证

7.甲方、乙方双方签字（或盖章）的补充协议（如有）

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将土地使用权出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的土地使用权，以下简称“标的物”。

1.2标的物土地面积为__________________________平方米，土地用途为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付标的物交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.3乙方支付剩余款项的时间及方式如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2若乙方未按约定支付交易款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保责任后，有权要求甲方按照合同约定支付相应的担保费用。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________日内，将标的物的土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方应在甲方交付标的物土地使用权过户手续后，按照国家有关规定办理土地使用权变更登记手续。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资质证明文件，以确保乙方具备购买标的物的能力。

5.2甲方有权要求乙方在交易过程中提供资金来源证明，以保障交易的安全。

5.3甲方有权要求丙方在合同履行期间提供相应的担保措施，以降低交易风险。

5.4甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方按照约定支付交易款项，以确保甲方权益。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照本合同约定，按时支付交易款项，不得拖欠。

6.2乙方在交易过程中，不得擅自变更标的物的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在合同履行期间，不得将标的物的土地使用权进行抵押、转让等行为，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

7.2乙方违反本合同约定，擅自变更标的物的用途或进行抵押、转让等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲乙双方的交易提供保障，降低交易风险，确保交易顺利进行。丙方的加入，有利于维护甲方的权益，提高交易的安全性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地使用权的出售方，在交易中占据主导地位。甲方的主导作用体现在对交易流程的把控、对交易风险的规避以及对交易利益的保障。甲方的主导地位有利于确保交易顺利进行，实现甲方的预期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方作为资金监管方，愿意为乙方的购房资金提供监管服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为资金监管方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________________________的房产，以下简称“标的物”。

1.2标的物包括__________________________，房产证号为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向丙方支付标的物交易价格的__________________________%，即人民币__________________________元整（￥__________________________），作为首付款。

2.3乙方支付剩余款项的时间及方式如下：

（1）__________________________；

（2）__________________________；

（3）__________________________。

三、丙方监管责任

3.1丙方作为资金监管方，负责对乙方支付的购房资金进行监管，确保资金安全。

3.2丙方应在乙方支付首付款后，将首付款解付至甲方指定账户。

3.3丙方应在交易完成后，将剩余款项解付至甲方指定账户，并确保交易款的合法使用。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的权属证明文件，以确保房产的合法性。

4.2乙方有权要求甲方在交易过程中提供房屋维修和产权过户的相关信息，确保交易顺利进行。

4.3乙方有权在甲方未能履行合同约定的交付义务时，要求解除合同并追究甲方违约责任。

4.4乙方有权要求丙方在资金监管过程中，对资金使用情况进行监督，保障资金安全。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，向乙方提供房产的权属证明文件。

5.2甲方应在交易过程中，确保房产的交付符合合同约定，包括但不限于房屋的维修、产权过户等。

5.3甲方违反本合同约定，未能按期交付房产或提供相关资料，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

5.4甲方在交易过程中，不得擅自变更房产用途，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未能按期交付房产或提供相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（￥__________________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一