025年房地产经纪人考试试题及答案指南

025年房地产经纪人考试试题及答案指南姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪活动中的“代理”是指：

A.代理人以自己的名义进行活动

B.代理人以被代理人的名义进行活动

C.代理人以双方的名义进行活动

D.代理人与被代理人共同进行活动

2.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，应确保合同内容：

A.保密

B.公开

C.公正

D.合法

3.房地产经纪人在为客户提供购房咨询服务时，应遵循的原则是：

A.客户至上

B.诚信为本

C.专业服务

D.以上都是

4.房地产经纪机构在从事房地产经纪业务时，应遵守的法律法规是：

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国房地产管理法》

C.《中华人民共和国城市房地产管理法》

D.以上都是

5.房地产经纪人在接受客户委托时，应告知客户：

A.房地产经纪机构的名称、地址、联系方式

B.房地产经纪人的姓名、联系方式

C.房地产经纪服务的具体内容

D.以上都是

6.房地产经纪人在为客户提供租赁咨询服务时，应确保：

A.租赁合同合法有效

B.租赁双方权益得到保障

C.租赁合同内容真实准确

D.以上都是

7.房地产经纪人在为客户提供买卖咨询服务时，应确保：

A.买卖合同合法有效

B.买卖双方权益得到保障

C.买卖合同内容真实准确

D.以上都是

8.房地产经纪人在为客户提供咨询时，应遵守的原则是：

A.客户至上

B.诚信为本

C.专业服务

D.以上都是

9.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，应确保合同内容：

A.保密

B.公开

C.公正

D.合法

10.房地产经纪人在接受客户委托时，应告知客户：

A.房地产经纪机构的名称、地址、联系方式

B.房地产经纪人的姓名、联系方式

C.房地产经纪服务的具体内容

D.以上都是

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪机构在从事房地产经纪业务时，应具备以下哪些条件？

A.具有合法的营业执照

B.具有固定的经营场所

C.具有合格的房地产经纪人

D.具有健全的内部管理制度

2.房地产经纪人在为客户提供购房咨询服务时，应遵循以下哪些原则？

A.客户至上

B.诚信为本

C.专业服务

D.维护市场秩序

3.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，应确保以下哪些内容？

A.房地产经纪机构的名称、地址、联系方式

B.房地产经纪人的姓名、联系方式

C.房地产经纪服务的具体内容

D.合同签订日期

4.房地产经纪人在为客户提供租赁咨询服务时，应确保以下哪些内容？

A.租赁合同合法有效

B.租赁双方权益得到保障

C.租赁合同内容真实准确

D.租赁合同签订日期

5.房地产经纪人在为客户提供买卖咨询服务时，应确保以下哪些内容？

A.买卖合同合法有效

B.买卖双方权益得到保障

C.买卖合同内容真实准确

D.买卖合同签订日期

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，可以不告知客户合同内容。（）

2.房地产经纪人在为客户提供购房咨询服务时，可以不遵循客户至上原则。（）

3.房地产经纪机构在从事房地产经纪业务时，可以不遵守相关法律法规。（）

4.房地产经纪人在为客户提供租赁咨询服务时，可以不确保租赁合同内容真实准确。（）

5.房地产经纪人在为客户提供买卖咨询服务时，可以不确保买卖合同内容真实准确。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.B

解析思路：根据房地产代理的定义，代理人应以被代理人的名义进行活动，故选B。

2.D

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，合同内容应合法，确保合同的有效性。

3.D

解析思路：房地产经纪人在为客户提供服务时应遵循客户至上、诚信为本和专业服务的原则。

4.D

解析思路：房地产经纪机构在从事业务时，需要遵守多部法律法规，包括合同法、房地产管理法和城市房地产管理法等。

5.D

解析思路：房地产经纪人在接受客户委托时，应告知客户相关信息，包括机构名称、地址、经纪人姓名和联系方式等。

6.D

解析思路：在为客户提供租赁咨询服务时，应确保租赁合同合法、双方权益得到保障，内容真实准确。

7.D

解析思路：在为客户提供买卖咨询服务时，应确保买卖合同合法、双方权益得到保障，内容真实准确。

8.D

解析思路：房地产经纪人在为客户提供咨询时，应遵循客户至上、诚信为本和专业服务的原则。

9.D

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，合同内容应合法，确保合同的有效性。

10.D

解析思路：房地产经纪人在接受客户委托时，应告知客户相关信息，包括机构名称、地址、经纪人姓名和联系方式等。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地产经纪机构需具备合法的营业执照、固定经营场所、合格的房地产经纪人和健全的内部管理制度。

2.ABCD

解析思路：房地产经纪人在为客户提供购房咨询服务时，应遵循客户至上、诚信为本、专业服务和维护市场秩序的原则。

3.ABCD

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，应确保合同内容包含机构名称、地址、经纪人姓名、联系方式、服务内容和签订日期等。

4.ABCD

解析思路：在为客户提供租赁咨询服务时，应确保租赁合同合法、双方权益得到保障，内容真实准确，并包含签订日期。

5.ABCD

解析思路：在为客户提供买卖咨询服务时，应确保买卖合同合法、双方权益得到保障，内容真实准确，并包含签订日期。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.×

解析思路：签订房地产经纪服务合同时，应告知客户合同内容，确保客户了解合同条款。

2.×

解析思路：房地产经纪人在为客户提供购房咨询服务时，应遵循客户至上原则，确保服务质量。

3.×