2025年房地产经纪资格考试一览表试题

2025年房地产经纪资格考试一览表试题姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.以下哪项不是房地产经纪人员应当遵守的职业道德？

A.诚实守信

B.勤勉敬业

C.违法违规

D.客户至上

2.房地产经纪机构设立分支机构，应当向分支机构所在地县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门备案。

A.正确

B.错误

3.房地产经纪机构在签订经纪服务合同时，不得要求交易当事人支付未成交费用。

A.正确

B.错误

4.房地产经纪人员不得在未完成经纪服务合同约定事项前，擅自终止经纪服务合同。

A.正确

B.错误

5.房地产经纪机构应当建立健全服务收费和佣金管理制度。

A.正确

B.错误

6.房地产经纪人员应当具备相应的职业资格。

A.正确

B.错误

7.房地产经纪机构应当在经营场所的醒目位置公示其营业执照和备案证明文件。

A.正确

B.错误

8.房地产经纪人员不得泄露委托人的商业秘密。

A.正确

B.错误

9.房地产经纪机构不得利用虚假信息或者隐瞒真实信息误导消费者。

A.正确

B.错误

10.房地产经纪人员不得参与不正当竞争。

A.正确

B.错误

11.房地产经纪机构应当建立客户投诉处理机制。

A.正确

B.错误

12.房地产经纪人员应当遵守国家有关房地产市场的法律法规。

A.正确

B.错误

13.房地产经纪机构应当对经纪服务合同进行备案。

A.正确

B.错误

14.房地产经纪人员应当向委托人提供真实、准确的房地产信息。

A.正确

B.错误

15.房地产经纪机构应当对其经纪人员的执业行为进行管理。

A.正确

B.错误

16.房地产经纪人员应当遵守国家有关房地产市场的行业规范。

A.正确

B.错误

17.房地产经纪机构应当对其经纪人员的职业道德进行教育。

A.正确

B.错误

18.房地产经纪机构应当对其经纪人员的业务水平进行培训。

A.正确

B.错误

19.房地产经纪机构应当对其经纪人员的违法违规行为进行查处。

A.正确

B.错误

20.房地产经纪机构应当对其经纪人员的业务进行监督。

A.正确

B.错误

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员的职业道德包括哪些？

A.诚实守信

B.勤勉敬业

C.客户至上

D.维护行业利益

2.房地产经纪机构应当建立健全哪些制度？

A.服务收费和佣金管理制度

B.客户投诉处理机制

C.业务培训制度

D.业务监督制度

3.房地产经纪人员应当具备哪些条件？

A.具备相应的职业资格

B.具备相应的业务能力

C.具备良好的职业道德

D.具备良好的沟通能力

4.房地产经纪机构在签订经纪服务合同时，应当遵循哪些原则？

A.公平原则

B.诚实信用原则

C.保密原则

D.合同自愿原则

5.房地产经纪机构应当对其经纪人员的哪些行为进行管理？

A.业务行为

B.职业道德行为

C.违法违规行为

D.个人生活行为

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员不得泄露委托人的商业秘密。（）

2.房地产经纪机构应当建立健全服务收费和佣金管理制度。（）

3.房地产经纪人员应当遵守国家有关房地产市场的法律法规。（）

4.房地产经纪机构应当对其经纪人员的执业行为进行管理。（）

5.房地产经纪人员应当向委托人提供真实、准确的房地产信息。（）

6.房地产经纪机构应当对其经纪人员的业务水平进行培训。（）

7.房地产经纪机构应当对其经纪人员的违法违规行为进行查处。（）

8.房地产经纪机构应当对其经纪人员的职业道德进行教育。（）

9.房地产经纪机构应当对其经纪人员的业务进行监督。（）

10.房地产经纪机构应当在经营场所的醒目位置公示其营业执照和备案证明文件。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.C

解析思路：房地产经纪人员应当遵守职业道德，诚实守信，勤勉敬业，客户至上，而不应违法违规。

2.A

解析思路：根据相关法规，房地产经纪机构设立分支机构后，需要向分支机构所在地县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门备案。

3.A

解析思路：房地产经纪机构在签订经纪服务合同时，不得要求交易当事人支付未成交费用，这是保护消费者权益的规定。

4.A

解析思路：房地产经纪人员未完成经纪服务合同约定事项前，擅自终止经纪服务合同是不负责任的行为，违反了合同约定。

5.A

解析思路：房地产经纪机构应当建立健全服务收费和佣金管理制度，以确保收费的透明和合理。

6.A

解析思路：房地产经纪人员应当具备相应的职业资格，这是从事该职业的基本要求。

7.A

解析思路：房地产经纪机构应当在经营场所的醒目位置公示其营业执照和备案证明文件，以接受公众监督。

8.A

解析思路：房地产经纪人员不得泄露委托人的商业秘密，这是保护委托人隐私的重要原则。

9.A

解析思路：房地产经纪机构不得利用虚假信息或者隐瞒真实信息误导消费者，这是诚信经营的基本要求。

10.A

解析思路：房地产经纪人员不得参与不正当竞争，这是维护市场秩序和行业形象的重要原则。

11.A

解析思路：房地产经纪机构应当建立客户投诉处理机制，以解决客户的问题和纠纷。

12.A

解析思路：房地产经纪人员应当遵守国家有关房地产市场的法律法规，这是其执业的基本要求。

13.A

解析思路：房地产经纪机构应当对经纪服务合同进行备案，这是规范市场秩序的措施。

14.A

解析思路：房地产经纪人员应当向委托人提供真实、准确的房地产信息，以保障交易的公平性。

15.A

解析思路：房地产经纪机构应当对其经纪人员的执业行为进行管理，以确保服务的质量和行业的健康发展。

16.A

解析思路：房地产经纪人员应当遵守国家有关房地产市场的行业规范，这是行业自律的要求。

17.A

解析思路：房地产经纪机构应当对其经纪人员的职业道德进行教育，以提高其职业素养。

18.A

解析思路：房地产经纪机构应当对其经纪人员的业务水平进行培训，以提升其专业能力。

19.A

解析思路：房地产经纪机构应当对其经纪人员的违法违规行为进行查处，以维护市场秩序。

20.A

解析思路：房地产经纪机构应当对其经纪人员的业务进行监督，以确保服务质量。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：房地产经纪人员的职业道德应包括诚实守信、勤勉敬业、客户至上和维护行业利益等方面。

2.ABCD

解析思路：房地产经纪机构应当建立健全服务收费和佣金管理制度、客户投诉处理机制、业务培训制度和业务监督制度。

3.ABCD

解析思路：房地产经纪人员应当具备职业资格、业务能力、良好的职业道德和沟通能力。

4.ABCD

解析思路：房地产经纪机构在签订经纪服务合同时，应当遵循公平原则、诚实信用原则、保密原则和合同自愿原则。

5.ABC

解析思路：房地产经纪机构应当对其经纪人员的业务行为、职业道德行为和违法违规行为进行管理。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.√

解析思路：房地产经纪人员不得泄露委托人的商业秘密，这是保护委托人隐私的重要原则。

2.√

解析思路：房地产经纪机构应当建立健全服务收费和佣金管理制度，以确保收费的透明和合理。

3.√

解析思路：房地产经纪人员应当遵守国家有关房地产市场的法律法规，这是其执业的基本要求。

4.√

解析思路：房地产经纪机构应当对其经纪人员的执业行为进行管理，以确保服务的质量和行业的健康发展。

5.√

解析思路：房地产经纪人员应当向委托人提供真实、准确的房地产信息，以保障交易的公平性。

6.√

解析思路：房地产经纪机构应当对其经纪人员的业务水平进行培训，以提升其专业能力。

7.√

解析思路：房地产经