房地产经纪资格考试课本知识与试题对照

房地产经纪资格考试课本知识与试题对照姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪机构在执业活动中，下列哪项行为是合法的？

A.收取佣金未向委托人明示

B.与委托人签订书面代理合同

C.接受一方当事人的委托，代为办理与该当事人有直接利害关系的房地产经纪活动

D.在执业活动中泄露委托人的商业秘密

2.房地产经纪人员职业道德的基本要求不包括以下哪项？

A.诚实信用

B.保守秘密

C.竞争激烈

D.尊重他人

3.以下哪项不属于房地产经纪人员的执业行为规范？

A.不得以个人名义承接房地产经纪业务

B.不得利用不正当手段承揽业务

C.不得接受委托人给予的不正当利益

D.不得从事与房地产经纪活动无关的业务

4.房地产经纪人员违反了以下哪项规定，将被吊销执业资格证书？

A.违反了房地产经纪人员的职业道德

B.在执业活动中泄露了委托人的商业秘密

C.没有按时参加继续教育

D.受到行政处罚

5.以下哪项不是房地产经纪机构的主要业务？

A.房地产销售代理

B.房地产租赁代理

C.房地产咨询服务

D.房地产抵押贷款

6.房地产交易税费中，不属于契税的是哪项？

A.房屋交易契税

B.土地增值税

C.个人所得税

D.房产税

7.以下哪项不属于房地产经纪人员的权利？

A.接受房地产经纪业务的委托

B.获取合理的佣金

C.参加继续教育

D.违反职业道德规定

8.房地产经纪人员在进行房地产咨询业务时，应遵循以下哪项原则？

A.客观公正

B.保守秘密

C.竞争激烈

D.追求最大利益

9.以下哪项不属于房地产经纪机构的主要职责？

A.提供房地产信息

B.办理房地产交易手续

C.提供房地产评估服务

D.提供房地产维修服务

10.以下哪项不属于房地产经纪人员的执业行为规范？

A.不得利用不正当手段承揽业务

B.不得泄露委托人的商业秘密

C.不得接受委托人给予的不正当利益

D.不得从事与房地产经纪活动无关的业务

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员职业道德的基本要求包括以下哪些？

A.诚实信用

B.保守秘密

C.尊重他人

D.竞争激烈

2.房地产经纪机构的业务范围包括以下哪些？

A.房地产销售代理

B.房地产租赁代理

C.房地产咨询服务

D.房地产抵押贷款

3.房地产交易税费包括以下哪些？

A.契税

B.土地增值税

C.个人所得税

D.房产税

4.房地产经纪人员的权利包括以下哪些？

A.接受房地产经纪业务的委托

B.获取合理的佣金

C.参加继续教育

D.违反职业道德规定

5.房地产经纪机构的职责包括以下哪些？

A.提供房地产信息

B.办理房地产交易手续

C.提供房地产评估服务

D.提供房地产维修服务

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员在进行房地产经纪活动时，不得泄露委托人的商业秘密。（）

2.房地产经纪人员可以接受委托人的不正当利益。（）

3.房地产经纪机构在执业活动中，可以收取佣金未向委托人明示。（）

4.房地产经纪人员可以从事与房地产经纪活动无关的业务。（）

5.房地产经纪人员在进行房地产咨询业务时，应遵循客观公正的原则。（）

6.房地产经纪机构可以接受一方当事人的委托，代为办理与该当事人有直接利害关系的房地产经纪活动。（）

7.房地产经纪人员可以违反房地产经纪人员的职业道德规定。（）

8.房地产经纪人员可以接受委托人给予的不正当利益。（）

9.房地产经纪机构在执业活动中，可以收取佣金未向委托人明示。（）

10.房地产经纪人员在进行房地产经纪活动时，不得泄露委托人的商业秘密。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.B

解析思路：选项A违反了明示原则，选项C违反了职业道德，选项D涉及泄露秘密，均不合法。选项B符合法律规定，合法合规。

2.C

解析思路：选项A、B、D均为房地产经纪人员职业道德的基本要求，而选项C“竞争激烈”并非职业道德要求，故选C。

3.D

解析思路：选项A、B、C均为房地产经纪人员的执业行为规范，而选项D“从事与房地产经纪活动无关的业务”违反了规范，故选D。

4.B

解析思路：选项A、C、D均为房地产经纪人员可能受到的处罚，而选项B“泄露委托人的商业秘密”是违反执业资格证书使用规定的行为，故选B。

5.D

解析思路：选项A、B、C均为房地产经纪机构的主要业务，而选项D“房地产抵押贷款”并非房地产经纪机构的主要业务，故选D。

6.D

解析思路：选项A、B、C均为房地产交易税费，而选项D“房产税”不属于契税范畴，故选D。

7.D

解析思路：选项A、B、C均为房地产经纪人员的权利，而选项D“违反职业道德规定”不属于权利范畴，故选D。

8.A

解析思路：选项B、C、D均为房地产经纪人员在进行房地产咨询业务时应遵循的原则，而选项A“客观公正”是基本原则，故选A。

9.D

解析思路：选项A、B、C均为房地产经纪机构的主要职责，而选项D“提供房地产维修服务”并非主要职责，故选D。

10.D

解析思路：选项A、B、C均为房地产经纪人员的执业行为规范，而选项D“不得从事与房地产经纪活动无关的业务”违反了规范，故选D。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABC

解析思路：选项A、B、C均为房地产经纪人员职业道德的基本要求，而选项D“竞争激烈”并非职业道德要求，故选ABC。

2.ABCD

解析思路：选项A、B、C、D均为房地产经纪机构的业务范围，故选ABCD。

3.ABC

解析思路：选项A、B、C均为房地产交易税费，而选项D“房产税”不属于交易税费范畴，故选ABC。

4.ABC

解析思路：选项A、B、C均为房地产经纪人员的权利，而选项D“违反职业道德规定”不属于权利范畴，故选ABC。

5.ABC

解析思路：选项A、B、C均为房地产经纪机构的职责，而选项D“提供房地产维修服务”并非主要职责，故选ABC。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.√

解析思路：房地产经纪人员有义务保守委托人的商业秘密，不得泄露。

2.×

解析思路：房地产经纪人员不得接受委托人给予的不正当利益。

3.×

解析思路：房地产经纪机构在收取佣金时，应向委托人明示。

4.×

解析思路：房地产经纪人员不得从事与房地产经纪活动无关的业务。

5.√

解析思路：房地产经纪人员在进行房地产咨询业务时，应遵循客观公正的原则。

6.×

解析思路：房地产经纪人员不得接受一方当事人的委托，代为办理与该当事人有直接利害关系的房地产