2025年山羊养殖租赁合同

2025年山羊养殖租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有合法的山羊养殖场地及相关设施，并同意将该场地及设施出租给乙方用于山羊养殖；乙方愿意承租该场地并支付相应租金，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的物1.1甲方出租给乙方的标的物为位于____省____市____县____镇（乡）____村的山羊养殖场地及相关设施。具体包括：羊舍数量：____间；面积：____平方米；具体位置：____。1.2乙方承租上述场地用于山羊养殖，不得擅自改变用途或进行其他违法活动。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜。如乙方希望继续承租，应提前____个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1双方约定的年租金为人民币____元（大写：____）。3.2租金按年度支付，乙方可选择以下任一方式支付：每年的____月____日前一次性支付当年租金；分期支付，每____个月支付一次，每次支付金额为人民币____元。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金标准为未付租金的千分之一（0.____%）。3.4乙方向甲方支付的租金应通过银行转账方式完成，甲方指定收款账户信息如下：开户行：____账号：____收款人名称：____3.5乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。租赁期届满且双方无争议时，甲方应将押金本金退还乙方。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：有权监督乙方的承租行为，确保乙方按照合同约定使用场地；负责租赁物的日常维护和修缮，确保其处于可正常使用状态（除因乙方不当使用造成的损坏外）；按时提供租赁所需的权属证明文件，并协助办理相关手续。4.2乙方的权利与义务：有权在租赁期内合法使用场地进行山羊养殖；负责对承租场地的日常维护和修缮，承担因使用不当造成的维修费用；不得擅自转租、分租或改变场地用途；按时支付租金及相关费用。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何变更均需双方签字盖章后方可生效。5.2在租赁期内，若因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：擅自转租或改变场地用途；逾期____日未支付租金；利用承租场地进行违法活动。5.4解除合同后，双方应结清所有费用，并根据实际情况退还押金。第六条违约责任6.1乙方逾期支付租金的，除按本合同约定支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。6.2乙方擅自转租或改变场地用途的，甲方有权没收押金并解除合同，且乙方需赔偿由此造成的全部损失。6.3因乙方原因导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担；如损坏严重无法修复，甲方有权要求乙方賠償相应价值。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章