2025年房地产经纪人资格考试模拟试题及答案

2025年房地产经纪人资格考试模拟试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明以下哪项内容？（）

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.以上都是

2.以下哪项不属于房地产经纪机构设立分支机构应当具备的条件？（）

A.有健全的内部管理制度

B.有固定的经营场所

C.有足够数量的房地产经纪人员

D.有房地产经纪业务经营许可证

3.房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所的醒目位置公示以下哪项信息？（）

A.经纪机构名称

B.经营场所地址

C.法定代表人姓名

D.以上都是

4.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当向委托人说明以下哪项内容？（）

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.以上都是

5.房地产经纪机构在办理房地产登记手续时，应当向登记机构提交以下哪项文件？（）

A.房地产经纪服务合同

B.房地产登记申请书

C.房地产权属证书

D.以上都是

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守以下哪些规定？（）

A.不得利用虚假信息误导消费者

B.不得泄露委托人个人信息

C.不得接受不正当利益

D.不得与委托人串通损害他人利益

2.房地产经纪人员在提供服务时，应当具备以下哪些条件？（）

A.具有房地产经纪人员资格证书

B.具有良好的职业道德

C.具有较强的沟通能力

D.具有丰富的房地产知识

3.房地产经纪服务合同应当包括以下哪些内容？（）

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.双方权利义务

4.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守以下哪些规定？（）

A.不得利用虚假信息误导消费者

B.不得泄露委托人个人信息

C.不得接受不正当利益

D.不得与委托人串通损害他人利益

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当向委托人说明以下哪些内容？（）

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.以上都是

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪机构在开展业务时，可以接受不正当利益。（）

2.房地产经纪人员在提供服务时，可以泄露委托人个人信息。（）

3.房地产经纪服务合同应当由房地产经纪机构与委托人签订。（）

4.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以向委托人隐瞒服务内容。（）

5.房地产经纪机构在办理房地产登记手续时，可以伪造房地产权属证书。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.D

解析思路：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明服务内容、服务费用、服务期限等，确保委托人充分了解服务细节。

2.D

解析思路：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构设立分支机构应当具备有健全的内部管理制度、有固定的经营场所、有足够数量的房地产经纪人员等条件，而房地产经纪业务经营许可证是设立分支机构的前提条件。

3.D

解析思路：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所的醒目位置公示经纪机构名称、经营场所地址、法定代表人姓名等信息，以方便消费者查询。

4.D

解析思路：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当向委托人说明服务内容、服务费用、服务期限等，确保委托人充分了解服务细节。

5.D

解析思路：根据《房地产登记办法》规定，房地产经纪机构在办理房地产登记手续时，应当向登记机构提交房地产经纪服务合同、房地产登记申请书、房地产权属证书等相关文件。

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.ABCD

解析思路：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守不得利用虚假信息误导消费者、不得泄露委托人个人信息、不得接受不正当利益、不得与委托人串通损害他人利益等规定。

2.ABCD

解析思路：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪人员在提供服务时，应当具备房地产经纪人员资格证书、良好的职业道德、较强的沟通能力、丰富的房地产知识等条件。

3.ABCD

解析思路：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪服务合同应当包括服务内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等内容，以确保合同双方权益。

4.ABCD

解析思路：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守不得利用虚假信息误导消费者、不得泄露委托人个人信息、不得接受不正当利益、不得与委托人串通损害他人利益等规定。

5.ABCD

解析思路：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当向委托人说明服务内容、服务费用、服务期限等，确保委托人充分了解服务细节。

三、判断题（每题2分，共10分）

1.×

解析思路：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪机构在开展业务时，不得接受不正当利益，这是保证市场公平竞争和消费者权益的重要规定。

2.×

解析思路：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪人员在提供服务时，不得泄露委托人个人信息，这是保护消费者隐私的重要规定。

3.√

解析思路：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪服务合同应当由房地产经纪机构与委托人签订，以确保合同的法律效力和双方权益。

4.×

解析思路：根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪