58租房合同范例

58租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋内部设施：____________________

1.3房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：____________________

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中造成房屋及室内设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4.3乙方应确保房屋及室内设施的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准及缴纳方式：____________________

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）甲方未按约定提供房屋配套设施，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）物业管理规定复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）物业管理规定复印件；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方向乙方出租的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋内部设施：____________________

1.3房屋租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.2租金支付方式：____________________

2.3丙方同意在本合同项下为乙方的租金支付提供担保，若乙方未按时支付租金，丙方应立即向甲方支付相应租金。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中造成房屋及室内设施损坏的，应负责修复或赔偿。

4.3乙方应确保房屋及室内设施的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费标准及缴纳方式：____________________

六、丙方的责任与权利

6.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按时支付租金。

6.2若乙方违约，丙方有权代为履行合同义务，包括但不限于支付租金、修复房屋及室内设施等。

6.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益的实现。

6.4丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方协助其追偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）甲方未按约定提供房屋配套设施，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

（3）乙方未遵守物业管理规定，应承担违约责任，赔偿甲方及物业管理方损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）丙方违反担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入丙方作为担保方，有利于保障甲方的租金收益，降低租赁风险。

10.2丙方的介入有助于提高合同的执行力，确保乙方按时履行合同义务。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，有利于维护其合法权益。

11.2甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方在租赁期间遵守合同约定，降低房屋损坏和物业管理风险。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）物业管理规定复印件；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方金融服务方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房产出售给乙方，并引入丙方作为金融服务提供方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方出售的房产位于____________________，房产证号为____________________，房产面积为____________________平方米。

1.2房产内部设施：____________________

1.3房产产权清晰，无抵押、无查封等限制。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元。

2.3丙方同意为本合同提供金融服务，乙方可在丙方的帮助下分期支付剩余房款。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方提供金融服务，包括但不限于贷款咨询、贷款申请、还款服务等。

3.2丙方有权根据乙方信用状况，确定贷款额度、利率及还款方式。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施保护其合法权益。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有房产的占有、使用、收益和处分权。

4.2乙方应按约定支付房款，包括定金和分期付款。

4.3乙方应按时还款，不得逾期，否则应承担违约责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方保证房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。

5.3甲方应协助乙方办理房产过户手续。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

（2）若甲方提供的房产存在权属纠纷，导致乙方无法办理房产过户，甲方应承担全部责任。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

（2）若乙方逾期还款，应承担逾期利息及丙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本