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文档简介
前进路租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,乙方有意租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
5.房屋设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:____________________
2.租赁终止日期:____________________
3.租赁期限为____________________年,自租赁起始日期起至租赁终止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币____________________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____________________%。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____________________元。
2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同,房屋无损坏且乙方已结清所有费用,甲方应无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。
2.乙方应保持房屋及附属设施的整洁,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生,并承担相应的维修责任。
六、违约责任
1.乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金。
2.乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担相应责任。
3.乙方损坏房屋及附属设施的,应负责修复或赔偿。
4.甲方未按时提供房屋及附属设施维修服务的,乙方有权要求甲方在合理期限内修复,并承担相应责任。
七、其他约定
1.乙方不得将房屋转租、转借他人使用。
2.乙方不得在房屋内从事违法活动。
3.双方应遵守国家有关法律法规,维护社会公共利益。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同租赁期满或双方协商一致终止租赁关系的,本合同自行终止。
附件:
1.房屋租赁登记证明
2.房屋产权证复印件
3.乙方身份证复印件
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,乙方有意租赁该房屋,丙方作为担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
5.房屋设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁起始日期:____________________
2.租赁终止日期:____________________
3.租赁期限为____________________年,自租赁起始日期起至租赁终止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币____________________元/月。
2.支付方式:乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____________________%。
四、押金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____________________元。
2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同,房屋无损坏且乙方已结清所有费用,甲方应无息退还乙方押金。
五、丙方责任与权利
1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任,确保乙方按时支付租金。
2.丙方有权监督乙方的租赁行为,如发现乙方违约,丙方有权要求乙方立即改正或解除本合同。
3.丙方有权在乙方违约时,直接向甲方支付租金及违约金。
六、甲方权益保障
1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
2.甲方有权要求乙方遵守合同约定,合理使用房屋及附属设施。
3.甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
七、乙方违约及限制条款
1.乙方不得擅自改变房屋结构或用途,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
2.乙方不得将房屋转租、转借他人使用,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付应付款项的____________________%作为违约金。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同租赁期满或双方协商一致终止租赁关系的,本合同自行终止。
十、第三方介入的意义和目的
1.第三方介入旨在保障甲方的权益,确保租金的按时支付。
2.第三方作为担保方,能够提高租赁合同的信用度,降低甲方的风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
1.甲方作为出租方,享有房屋的占有、使用、收益和处分权,本合同以甲方权益为主导,保障甲方的合法权益。
2.甲方通过设定乙方违约及限制条款,确保房屋的安全和合理使用,维护自身利益。
附件:
1.房屋租赁登记证明
2.房屋产权证复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方营业执照复印件
5.担保协议
甲方(盖章):____________________
乙方(签字):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有人):____________________
乙方(房屋购买者):____________________
丙方(贷款银行):____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套,乙方有意购买该房屋,丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修:____________________
5.房屋设施:____________________
二、购房金额及支付方式
1.购房金额:人民币____________________元。
2.乙方应于签订本合同之日起____________________日内支付首付人民币____________________元。
3.乙方余款人民币____________________元,由丙方提供贷款服务。
三、贷款条款
1.贷款金额:人民币____________________元。
2.贷款利率:____________________。
3.贷款期限:____________________年。
4.还款方式:____________________。
四、丙方责任与权利
1.丙方负责为乙方提供贷款服务,确保贷款资金按时到位。
2.丙方有权对乙方的信用状况进行审查,并有权根据审查结果调整贷款条件。
3.丙方有权在乙方违约时,提前收回贷款,并要求乙方支付违约金。
五、乙方权益保障
1.乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
2.乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有必要的产权过户手续。
3.乙方有权在贷款利率调整时,与丙方协商调整贷款利率。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方应于签订本合同之日起____________________日内完成房屋交付,逾期交付的,甲方应向乙方支付违约金,违约金为每日房屋价值的____________________%。
2.甲方不得在房屋交付前擅自处置房屋,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
3.甲方应保证房屋质量,如房屋存在质量问题,甲方应负责修复或赔偿。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同在乙方完成全部购房款项支付后终止。
九、乙方为主导的目的和意义
1.乙方作为房屋购买者,本合同以乙方权益为主导,确保乙方在购房过程中的合法权益得到充分保障。
2.通过增加乙方的权利条款和利益条款,乙方能够更好地维护自身在购房过程中的决策权和利益。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
1.本合同弱化甲方的主导地位,旨在平衡甲乙双方的权利义务,避免甲方在
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