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文档简介
住房劳动合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住房(以下简称“房屋”),乙方有意租赁该房屋用于居住,双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修情况:____________________
5.房屋配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____________________元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____________________元整。
2.租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在扣除房屋租赁期间的各项费用后,无息退还乙方押金。
五、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应保持房屋的整洁,爱护房屋内的设施设备。
3.乙方应承担房屋租赁期间的维修责任,如需维修,应及时通知甲方。
六、违约责任
1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金。
3.乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
七、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋产权证明
3.乙方身份证明
4.其他相关文件
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
丙方(第三方担保方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的住房(以下简称“房屋”),乙方有意租赁该房屋用于居住,为确保乙方的履约能力,丙方作为担保方同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商,就房屋租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋结构:____________________
4.房屋装修情况:____________________
5.房屋配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____________________元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____________________元整。
2.租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在扣除房屋租赁期间的各项费用后,无息退还乙方押金。
五、丙方担保责任
1.丙方保证在租赁期间,乙方按约定支付租金、水电费等费用。
2.如乙方违约,丙方应在接到甲方通知后____个工作日内,向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。
3.丙方担保金额为人民币____________________元整。
六、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应保持房屋的整洁,爱护房屋内的设施设备。
3.乙方应承担房屋租赁期间的维修责任,如需维修,应及时通知甲方。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金。
2.乙方擅自改变房屋结构、用途,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3.乙方违反本合同其他约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
八、甲方的权利
1.甲方有权要求乙方按约定支付租金、水电费等费用。
2.甲方有权要求乙方在租赁期间合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
3.甲方有权要求乙方保持房屋的整洁,爱护房屋内的设施设备。
4.甲方有权要求乙方承担房屋租赁期间的维修责任。
九、乙方的违约及限制条款
1.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式擅自处分。
2.乙方不得利用房屋从事违法活动。
3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途。
4.乙方不得在房屋内进行装修、改造等行为,如需进行装修、改造,应事先取得甲方书面同意。
十、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋产权证明
3.乙方身份证明
4.丙方担保协议
5.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方介入,旨在确保乙方的履约能力,降低甲方的租赁风险。通过丙方的担保,甲方在乙方违约时能够得到相应的经济补偿,保障甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任,保障自身权益,确保租赁关系的稳定性和房屋的安全。同时,甲方通过丙方的担保,进一步降低了租赁风险,实现了利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(承租方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
丙方(第三方担保方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商业用房(以下简称“商业用房”),乙方有意租赁该商业用房用于开设店铺,为确保乙方的经营稳定,丙方作为担保方同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商,就商业用房租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议:
一、商业用房基本情况
1.商业用房地址:____________________
2.商业用房面积:____________________平方米
3.商业用房结构:____________________
4.商业用房装修情况:____________________
5.商业用房配套设施:____________________
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民币____________________元整。
2.支付方式:乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____________________元整。
2.租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应在扣除房屋租赁期间的各项费用后,无息退还乙方押金。
五、丙方担保责任
1.丙方保证在租赁期间,乙方按约定支付租金、水电费等费用。
2.如乙方违约,丙方应在接到甲方通知后____个工作日内,向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。
3.丙方担保金额为人民币____________________元整。
六、乙方权利
1.乙方享有在商业用房内合法经营的权利,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务,包括但不限于清洁、安保等。
3.乙方有权在租赁期内对商业用房进行必要的装修和改造,但需事先取得甲方书面同意。
4.乙方有权在租赁期满或合同解除后,要求甲方按照约定退还押金。
七、甲方义务
1.甲方应保证商业用房的合法使用,不得将房屋用于违法活动。
2.甲方应确保商业用房的设施设备符合安全标准,并负责维修保养。
3.甲方应按照约定提供物业管理服务,确保乙方正常经营。
4.甲方应按照约定退还乙方押金,不得无故扣留。
八、违约责任
1.甲方未按约定提供商业用房或提供商业用房不符合约定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付滞纳金。
3.乙方违反本合同其他约定,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.商业用房租赁登记备案证明
2.
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