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文档简介
农村产权合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同编号:__________
签订日期:__________
签订地点:__________
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
鉴于甲方拥有农村土地、房屋等产权,现甲方愿意将其拥有的上述农村产权转让给乙方,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条产权转让内容
1.1甲方将其拥有的位于__________县(市、区)__________乡(镇、街道)__________村(社区)的农村土地(土地证号:__________)、房屋(房产证号:__________)及其附属设施、附着物等全部产权转让给乙方。
1.2甲方应确保转让的农村产权真实、合法、有效,不存在任何权利瑕疵。
第二条产权转让价格及支付方式
2.1本合同项下农村产权的转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付上述转让价格。
2.3甲方应在收到乙方支付的转让价格后__________个工作日内,向乙方交付上述农村产权。
第三条产权交付及过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向乙方交付上述农村产权,包括土地、房屋及附属设施、附着物等。
3.2乙方应在收到上述农村产权后__________个工作日内,依法办理产权过户手续。
3.3甲方应予以配合,提供必要的证明文件和手续。
第四条产权转让后的权益和义务
4.1乙方自取得农村产权之日起,享有该产权所涉土地、房屋等全部权益。
4.2乙方应遵守国家法律法规,合理利用土地,不得擅自改变土地用途。
4.3乙方应承担因产权转让产生的税费及相关费用。
第五条违约责任
5.1若甲方未按约定时间交付农村产权,应向乙方支付__________%的违约金。
5.2若乙方未按约定时间支付转让价格,应向甲方支付__________%的违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
附件:
1.甲方持有的农村土地证复印件
2.甲方持有的农村房屋产权证复印件
3.双方签订的农村产权转让协议
4.乙方支付转让价格的凭证
5.产权过户手续及相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
签订日期:__________
签订地点:__________
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
丙方(担保方):________________
鉴于甲方拥有农村土地、房屋等产权,现甲方愿意将其拥有的上述农村产权转让给乙方,为确保交易安全,丙方作为担保方,同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条产权转让内容
1.1甲方将其拥有的位于__________县(市、区)__________乡(镇、街道)__________村(社区)的农村土地(土地证号:__________)、房屋(房产证号:__________)及其附属设施、附着物等全部产权转让给乙方。
1.2甲方应确保转让的农村产权真实、合法、有效,不存在任何权利瑕疵。
第二条产权转让价格及支付方式
2.1本合同项下农村产权的转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付上述转让价格。
2.3丙方在本合同项下承担担保责任,保证乙方按约定支付转让价格。
第三条产权交付及过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向乙方交付上述农村产权,包括土地、房屋及附属设施、附着物等。
3.2乙方应在收到上述农村产权后__________个工作日内,依法办理产权过户手续。
3.3丙方应予以配合,提供必要的证明文件和手续。
第四条甲方权益保障
4.1乙方在未支付全部转让价格前,不得擅自使用、处分转让的农村产权。
4.2甲方在乙方支付全部转让价格前,有权随时收回农村产权。
4.3若乙方未按约定支付转让价格,甲方有权要求丙方履行担保责任。
第五条乙方违约及限制条款
5.1若乙方未按约定时间支付转让价格,应向甲方支付__________%的违约金。
5.2若乙方擅自使用、处分转让的农村产权,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
5.3乙方在未支付全部转让价格前,不得将转让的农村产权抵押、转让或赠与他人。
第六条丙方责权利
6.1丙方在本合同项下承担担保责任,保证乙方按约定支付转让价格。
6.2丙方有权要求乙方提供必要的担保措施,以保障其担保权益。
6.3若乙方未按约定支付转让价格,丙方应履行担保责任,向甲方支付转让价格。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方持有的农村土地证复印件
2.甲方持有的农村房屋产权证复印件
3.双方签订的农村产权转让协议
4.乙方支付转让价格的凭证
5.丙方出具的担保函
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保乙方按约定支付转让价格,降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保农村产权转让的顺利进行,实现甲方利益最大化。通过本合同的签订,甲乙丙三方明确了各自的权利、义务和责任,为农村产权转让提供了法律保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
签订日期:__________
签订地点:__________
甲方(转让方):________________
乙方(受让方):________________
丙方(担保方):________________
鉴于乙方有意向购买甲方拥有的农村土地、房屋等产权,甲方同意将上述农村产权转让给乙方,为确保交易顺利进行,丙方作为担保方,同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
第一条产权转让内容
1.1甲方将其拥有的位于__________县(市、区)__________乡(镇、街道)__________村(社区)的农村土地(土地证号:__________)、房屋(房产证号:__________)及其附属设施、附着物等全部产权转让给乙方。
1.2甲方应确保转让的农村产权真实、合法、有效,不存在任何权利瑕疵。
第二条产权转让价格及支付方式
2.1本合同项下农村产权的转让价格为人民币__________元整(大写:__________)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向甲方支付上述转让价格。
2.3丙方在本合同项下承担担保责任,保证乙方按约定支付转让价格。
第三条产权交付及过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向乙方交付上述农村产权,包括土地、房屋及附属设施、附着物等。
3.2乙方应在收到上述农村产权后__________个工作日内,依法办理产权过户手续。
3.3丙方应予以配合,提供必要的证明文件和手续。
第四条乙方权益保障
4.1乙方在支付全部转让价格前,有权要求甲方提供产权无争议的证明。
4.2乙方在支付全部转让价格前,有权要求甲方协助办理产权过户手续。
4.3若甲方未按约定时间交付农村产权,乙方有权要求甲方支付__________%的违约金。
第五条甲方违约及限制条款
5.1若甲方未按约定时间交付农村产权,应向乙方支付__________%的违约金。
5.2若甲方提供的农村产权存在权利瑕疵,导致乙方无法办理产权过户手续,甲方应承担相应的法律责任。
5.3甲方在乙方支付全部转让价格前,不得擅自处分转让的农村产权。
第六条丙方责权利
6.1丙方在本合同项下承担担保责任,保证乙方按约定支付转让价格。
6.2丙方有权要求乙方提供必要的担保措施,以保障其担保权益。
6.3若乙方未按约定支付转让价格,丙方应履行担保责任,向甲方支付转让价格。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方持有的农村土地证复印件
2.甲方持有的农村房屋产权证复印件
3.双方签订的农村产权转让协议
4.乙方支付转让价格的凭证
5.
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