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文档简介
2025年住宅土地使用权租赁协议书模板甲方(出租方):____市____区(县)____街道____号乙方(承租方):____市____区(县)____街道____号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其住宅土地使用权租赁给乙方使用,乙方承租甲方住宅土地使用权事宜,经充分协商,达成以下协议:一、土地使用权租赁范围及面积1.甲方出租的住宅土地使用权位于____市____区(县)____街道____号,宗地总面积为____平方米。2.乙方租赁的土地面积为____平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方根据届时市场行情及实际情况协商确定续租租金及租赁期限。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每年每平方米____元,总计人民币____元(大写:____元整)。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次,每次支付租金为全年租金的____%。3.乙方应在协议签订后五个工作日内,向甲方支付首期租金,以后每半年支付一次。四、土地使用及管理1.乙方按照本协议约定使用土地,不得擅自改变土地用途,不得建设违法建筑。2.乙方应合理利用土地资源,做好土地的保护和管理工作,确保土地的可持续利用。3.乙方在租赁期间应遵守国家和地方有关土地、环保、安全生产等方面的法律法规,确保生产经营活动的合法合规。五、维修及保养1.甲方负责对出租土地进行必要的维修和保养,确保土地使用的安全和便利。2.乙方应合理使用土地及附属设施,如有损坏,乙方应及时修复或承担修复费用。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供土地或存在其他违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除本协议。3.乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____市____区(县)____街道_
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