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文档简介
农村果树园出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的农村果树园,占地面积__________平方米,现愿意将该果树园出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的农村果树园出租给乙方使用。
1.2果树园占地面积__________平方米,包括果树、土地、水利设施等。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方同意,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收据。
四、租赁用途
4.1乙方租赁该果树园用于种植、管理、收获果树。
4.2乙方不得将该果树园用于其他用途。
五、权利义务
5.1甲方权利:
5.1.1甲方有权对乙方在租赁期间内使用果树园的情况进行监督。
5.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款。
5.2甲方义务:
5.2.1甲方应保证果树园的设施齐全,并负责维修、保养。
5.2.2甲方应保证果树园的安全、卫生。
5.3乙方权利:
5.3.1乙方有权按照租赁合同约定使用果树园。
5.3.2乙方有权要求甲方履行租赁合同约定的义务。
5.4乙方义务:
5.4.1乙方应按照租赁合同约定使用果树园,不得擅自改变用途。
5.4.2乙方应爱护果树园内的设施,不得损坏。
5.4.3乙方应遵守果树园内的规章制度。
六、违约责任
6.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
6.2如乙方擅自改变果树园用途,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方赔偿损失。
6.3如甲方未履行租赁合同约定的义务,乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.3附件:
附件一:果树园地理位置示意图
附件二:果树园设施清单
附件三:果树园管理制度
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的农村果树园,占地面积__________平方米,现愿意将该果树园出租给乙方使用,丙方作为担保方,为保证合同的履行,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的农村果树园出租给乙方使用。
1.2果树园占地面积__________平方米,包括果树、土地、水利设施等。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方同意,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收据。
四、第三方担保
4.1丙方作为担保方,同意为乙方的租赁行为提供担保。
4.2丙方担保金额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.3如乙方未按约定支付租金,丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。
五、甲方权利
5.1甲方有权对乙方在租赁期间内使用果树园的情况进行监督。
5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款。
5.3甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保责任。
5.4甲方有权在租赁期满或合同解除后,收回果树园。
六、甲方义务
6.1甲方应保证果树园的设施齐全,并负责维修、保养。
6.2甲方应保证果树园的安全、卫生。
6.3甲方应按照合同约定提供相关服务。
七、乙方权利
7.1乙方有权按照租赁合同约定使用果树园。
7.2乙方有权要求甲方履行租赁合同约定的义务。
八、乙方义务
8.1乙方应按照租赁合同约定使用果树园,不得擅自改变用途。
8.2乙方应爱护果树园内的设施,不得损坏。
8.3乙方应遵守果树园内的规章制度。
8.4乙方应按约定支付租金,不得拖欠。
九、违约责任
9.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除租赁合同。
9.2如乙方擅自改变果树园用途,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方赔偿损失。
9.3如丙方未按约定履行担保责任,甲方有权直接向乙方追偿。
十、争议解决
10.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
附件一:果树园地理位置示意图
附件二:果树园设施清单
附件三:果树园管理制度
甲方权益主导的目的和意义:
甲方作为出租方,通过设立第三方担保,确保了合同的履行,降低了租赁风险。甲方在合同中拥有较大的权利,如监督权、解除合同权等,保障了甲方的权益。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保,降低了甲方的风险。同时,丙方的介入也促使乙方更加重视合同的履行,提高了合同履行的可靠性。
本合同在保护甲方权益的基础上,通过引入第三方担保,降低了租赁风险,提高了合同履行的可靠性。甲方作为主导方,通过合同条款的设定,保障了自己的权益,同时也为乙方提供了明确的租赁条件和责任。第三方担保的介入,为合同的履行提供了有力保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的农村土地,适宜种植果树,现愿意将该土地出租给乙方使用,丙方作为中介方,为促成租赁关系,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将位于__________的农村土地出租给乙方使用,用于种植果树。
1.2土地面积__________平方米,包括种植区、水利设施等。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如双方同意,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.3乙方支付租金后,甲方应向乙方出具收据。
四、中介服务
4.1丙方作为中介方,协助乙方与甲方达成租赁协议,并负责协调租赁过程中的相关事宜。
4.2丙方服务费用为人民币__________元整(大写:__________元整),乙方应在签订本合同之日起__________日内支付。
五、乙方权利
5.1乙方有权在租赁期间内使用土地种植果树,并享有果树所有权。
5.2乙方有权要求甲方保证土地的适宜性,不得擅自改变土地用途。
5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后,按照约定取得土地上的果树。
六、乙方义务
6.1乙方应按照约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
6.2乙方应爱护土地,合理使用水利设施。
6.3乙方应按约定支付租金,不得拖欠。
七、甲方权利
7.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款。
7.2甲方有权监督乙方在租赁期间内对土地的使用情况。
七、甲方义务
7.1甲方应保证土地的适宜性,不得擅自改变土地用途。
7.2甲方应确保水利设施的正常使用。
七、违约责任
7.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
7.2如乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
附件:
附件一:土地地理位置示意图
附件二:土地设施清单
附件三:种植管理制度
乙方权益主导的目的和意义:
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