农村果树园出租合同范例

农村果树园出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村果树园，占地面积__________平方米，现愿意将该果树园出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的农村果树园出租给乙方使用。

1.2果树园占地面积__________平方米，包括果树、土地、水利设施等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该果树园用于种植、管理、收获果树。

4.2乙方不得将该果树园用于其他用途。

五、权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权对乙方在租赁期间内使用果树园的情况进行监督。

5.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证果树园的设施齐全，并负责维修、保养。

5.2.2甲方应保证果树园的安全、卫生。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按照租赁合同约定使用果树园。

5.3.2乙方有权要求甲方履行租赁合同约定的义务。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照租赁合同约定使用果树园，不得擅自改变用途。

5.4.2乙方应爱护果树园内的设施，不得损坏。

5.4.3乙方应遵守果树园内的规章制度。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

6.2如乙方擅自改变果树园用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未履行租赁合同约定的义务，乙方有权要求甲方履行或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

附件一：果树园地理位置示意图

附件二：果树园设施清单

附件三：果树园管理制度

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村果树园，占地面积__________平方米，现愿意将该果树园出租给乙方使用，丙方作为担保方，为保证合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的农村果树园出租给乙方使用。

1.2果树园占地面积__________平方米，包括果树、土地、水利设施等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、第三方担保

4.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内代为支付。

五、甲方权利

5.1甲方有权对乙方在租赁期间内使用果树园的情况进行监督。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

5.4甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回果树园。

六、甲方义务

6.1甲方应保证果树园的设施齐全，并负责维修、保养。

6.2甲方应保证果树园的安全、卫生。

6.3甲方应按照合同约定提供相关服务。

七、乙方权利

7.1乙方有权按照租赁合同约定使用果树园。

7.2乙方有权要求甲方履行租赁合同约定的义务。

八、乙方义务

8.1乙方应按照租赁合同约定使用果树园，不得擅自改变用途。

8.2乙方应爱护果树园内的设施，不得损坏。

8.3乙方应遵守果树园内的规章制度。

8.4乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

9.2如乙方擅自改变果树园用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权直接向乙方追偿。

十、争议解决

10.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：果树园地理位置示意图

附件二：果树园设施清单

附件三：果树园管理制度

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设立第三方担保，确保了合同的履行，降低了租赁风险。甲方在合同中拥有较大的权利，如监督权、解除合同权等，保障了甲方的权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，降低了甲方的风险。同时，丙方的介入也促使乙方更加重视合同的履行，提高了合同履行的可靠性。

本合同在保护甲方权益的基础上，通过引入第三方担保，降低了租赁风险，提高了合同履行的可靠性。甲方作为主导方，通过合同条款的设定，保障了自己的权益，同时也为乙方提供了明确的租赁条件和责任。第三方担保的介入，为合同的履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，适宜种植果树，现愿意将该土地出租给乙方使用，丙方作为中介方，为促成租赁关系，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的农村土地出租给乙方使用，用于种植果树。

1.2土地面积__________平方米，包括种植区、水利设施等。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

四、中介服务

4.1丙方作为中介方，协助乙方与甲方达成租赁协议，并负责协调租赁过程中的相关事宜。

4.2丙方服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签订本合同之日起__________日内支付。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期间内使用土地种植果树，并享有果树所有权。

5.2乙方有权要求甲方保证土地的适宜性，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照约定取得土地上的果树。

六、乙方义务

6.1乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应爱护土地，合理使用水利设施。

6.3乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款。

7.2甲方有权监督乙方在租赁期间内对土地的使用情况。

七、甲方义务

7.1甲方应保证土地的适宜性，不得擅自改变土地用途。

7.2甲方应确保水利设施的正常使用。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：土地地理位置示意图

附件二：土地设施清单

附件三：种植管理制度

乙方权益主导的目的和意义：