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文档简介
农村门市买卖合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
一、出卖方拥有位于________________的农村门市(以下简称“标的物”)的所有权及使用权,现决定将标的物出售给买受方。
二、买受方有意购买出卖方的标的物,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条标的物及价款
1.1标的物:出卖方拥有的位于________________的农村门市,具体包括土地、建筑物及附属设施等。
1.2价款:买受方同意按照人民币_________元(大写:____________________元整)的价格购买标的物。
第二条付款方式
2.1买受方应在本合同签订之日起_________日内,向出卖方支付标的物的全部价款。
2.2买受方支付价款的方式为:_________(现金、转账、支票等)。
第三条交付及过户
3.1出卖方应在本合同签订之日起_________日内,将标的物交付给买受方。
3.2买受方在收到标的物后,应及时办理标的物的过户手续。
第四条产权转移及风险承担
4.1标的物的所有权自标的物交付之日起转移给买受方。
4.2标的物的风险自标的物交付之日起由买受方承担。
第五条违约责任
5.1如出卖方未按约定时间交付标的物,应向买受方支付_________元违约金。
5.2如买受方未按约定时间支付价款,应向出卖方支付_________元违约金。
5.3如一方违反本合同约定,导致合同解除或损害对方权益的,应承担相应的法律责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同生效
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.标的物照片及相关证明材料;
2.土地使用权证;
3.建筑物所有权证;
4.附属设施清单;
5.双方身份证复印件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
一、出卖方拥有位于________________的农村门市(以下简称“标的物”)的所有权及使用权,现决定将标的物出售给买受方。
二、买受方有意购买出卖方的标的物,但鉴于其资金实力有限,故由担保方提供担保。
三、为保证甲方的权益,三方经友好协商,达成如下协议:
第一条标的物及价款
1.1标的物:出卖方拥有的位于________________的农村门市,具体包括土地、建筑物及附属设施等。
1.2价款:买受方同意按照人民币_________元(大写:____________________元整)的价格购买标的物。
第二条付款方式及担保
2.1买受方应在本合同签订之日起_________日内,向出卖方支付标的物的全部价款。
2.2买受方支付价款的方式为:_________(现金、转账、支票等)。
2.3担保方保证在买受方未按时支付价款的情况下,代为支付全部或部分价款。
第三条交付及过户
3.1出卖方应在本合同签订之日起_________日内,将标的物交付给买受方。
3.2买受方在收到标的物后,应及时办理标的物的过户手续。
第四条产权转移及风险承担
4.1标的物的所有权自标的物交付之日起转移给买受方。
4.2标的物的风险自标的物交付之日起由买受方承担。
第五条甲方权益保障
5.1甲方享有标的物的优先购买权,在买受方未按时支付价款或违约时,甲方有权终止合同,并要求担保方履行担保责任。
5.2甲方有权要求买受方提供财产证明,以确保买受方具备支付价款的能力。
5.3甲方有权要求担保方提供相应的担保措施,如保证函、抵押等。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1如买受方未按约定时间支付价款,应向出卖方支付_________元违约金。
6.2如买受方未按约定时间办理过户手续,应向出卖方支付_________元违约金。
6.3如买受方违反本合同约定,导致合同解除或损害甲方权益的,应承担相应的法律责任。
6.4买受方在合同履行期间,不得将标的物进行转让、抵押、出租等行为。
第七条担保方责任
7.1担保方应在本合同签订之日起_________日内,向出卖方提供书面担保。
7.2担保方保证在买受方未按时支付价款的情况下,代为支付全部或部分价款。
7.3担保方对因买受方违约导致的损失,应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.标的物照片及相关证明材料;
2.土地使用权证;
3.建筑物所有权证;
4.附属设施清单;
5.双方身份证复印件;
6.担保方提供的担保文件。
第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益,确保买受方具备支付价款的能力,降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对买受方和担保方的约束,确保标的物的安全转移,维护甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“买受方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
一、乙方有意购买甲方拥有的位于________________的农村门市(以下简称“标的物”),但由于乙方资金紧张,无法一次性支付全部价款。
二、为保证乙方的权益,三方经友好协商,达成如下协议:
第一条标的物及价款
1.1标的物:甲方拥有的位于________________的农村门市,具体包括土地、建筑物及附属设施等。
1.2价款:乙方同意按照人民币_________元(大写:____________________元整)的价格购买标的物。
第二条付款方式及担保
2.1乙方应在本合同签订之日起_________日内,向甲方支付标的物的首期价款人民币_________元。
2.2乙方后续分期支付价款,具体支付时间及金额如下:
(1)自合同签订之日起_________日内,支付人民币_________元;
(2)自合同签订之日起_________日内,支付人民币_________元;
(3)自合同签订之日起_________日内,支付人民币_________元;
2.3担保方保证在乙方未按时支付分期价款的情况下,代为支付全部或部分价款。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内,将标的物交付给乙方。
3.2乙方在收到标的物后,应及时办理标的物的过户手续。
第四条产权转移及风险承担
4.1标的物的所有权自标的物交付之日起转移给乙方。
4.2标的物的风险自标的物交付之日起由乙方承担。
第五条乙方权益保障
5.1乙方享有标的物的使用权,在甲方未按时交付标的物或违约时,乙方有权要求担保方履行担保责任。
5.2乙方有权要求甲方提供标的物的详细信息和真实状况,确保乙方购买的标的物符合预期。
5.3乙方有权要求担保方提供相应的担保措施,如保证函、抵押等,以保障乙方的权益。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1如甲方未按约定时间交付标的物,应向乙方支付_________元违约金。
6.2如甲方未按时提供标的物的相关证明材料,应向乙方支付_________元违约金。
6.3如甲方违反本合同约定,导致合同解除或损害乙方权益的,应承担相应的法律责任。
6.4甲方在合同履行期间,不得将标的物进行转让、抵押、出租等行为。
第七条担保方责任
7.1担保方应在本合同签订之日起_________日内,向乙方提供书面担保。
7.2担保方保证在乙方未按时支付分期价款的情况下,代为支付全部或部分价款。
7.3担保方对因乙方违约导致的损失,应承担相应的法律责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙
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