借款抵押合同书范本

借款抵押合同书范本

甲方（借款人）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，并由甲方提供抵押物作为借款的担保。经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）____________________（￥__________元）。

1.2借款用途：本合同项下的借款仅用于甲方的____________________，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。

第二条借款期限及利率

2.1借款期限：自______年______月______日至______年______月______日止。

2.2借款利率：本合同项下的借款利率为年利率______%，在借款期限内，该利率保持不变。

第三条还款方式

3.1甲方应按照以下方式还款：

（1）按月付息，到期还本；

（2）到期一次性还本付息。

3.2甲方应于每月______日前支付当月利息，并于借款期限届满之日一次性偿还全部本金及剩余利息。

第四条抵押物

4.1甲方同意以其所有的____________________作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。

4.2抵押物的详细情况如下：

（1）坐落地点：____________________；

（2）产权证号：____________________；

（3）建筑面积：____________________平方米；

（4）评估价值：____________________元。

4.3甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，且未设置其他抵押或权利负担。

第五条抵押物的登记

5.1本合同签订后，甲方应在______个工作日内，会同乙方到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。

5.2抵押登记手续完成后，甲方应将抵押物的他项权证交由乙方保管。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定使用借款。

6.2甲方应按照本合同约定的用途使用借款，并接受乙方的监督和检查。

6.3甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本息。

6.4甲方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全和完整。

6.5甲方应按时支付与抵押物相关的税费，并承担抵押物的保险费用。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定向甲方发放借款，并有权监督甲方按照约定使用借款。

7.2乙方有权要求甲方按照本合同约定偿还借款本息。

7.3乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，并从处置所得中优先受偿。

7.4乙方应按照本合同约定及时足额向甲方发放借款。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定的期限偿还借款本息，应按照逾期金额每日万分之五的标准向乙方支付违约金。

8.2如甲方违反本合同其他约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_________