2025年商务办公租赁合同范文

2025年商务办公租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的商务办公场所出租给乙方使用的事宜达成如下协议：第一条物业情况1.1甲方出租的物业位于____（以下简称“租赁物”），具体位置为____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。1.2租赁物包括但不限于以下配置：独立办公区域、会议室、开放办公区、网络设施、空调系统等。具体物业平面布置图详见本合同附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2在租赁期满前____天，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租赁物的年租金为人民币____元（大写：____圆整），每季度租金为人民币____元。3.2乙方应于每季度开始前____日内向甲方支付当季租金，支付方式为银行转账或甲方指定的方式。3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金比例为未付金额的千分之一。第四条押金4.1乙方需于本合同签订之日支付押金人民币____元（大写：____圆整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3甲方有权在押金中扣除因乙方原因导致的维修、清洁或其他费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并提供必要的协助。5.1.2在不影响乙方正常办公的情况下，甲方有权进入租赁物进行检查、维修或其他合法活动。5.1.3甲方不得随意提高租金或改变租赁条件（除非双方协商一致）。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其设施设备。5.2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。5.2.3乙方应遵守物业管理制度，保持办公环境整洁，并负责租赁物内的安全工作（包括但不限于防火、防盗等）。第六条其他费用6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，具体费用按实际使用量计收。6.2电话费、网络费及其他通信费用由乙方自理。6.3如租赁物内有多方共用的设施（如中央空调），相关费用由甲乙双方协商分摊。第七条合同解除7.1在租赁期内，任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形：7.1.1甲方未按约定提供租赁物或其附属设施导致乙方无法正常使用；7.1.2乙方未按约定支付租金或其他费用超过____天；7.1.3乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租。7.2解除合同的通知应以书面形式发送，自通知送达之日起本合同终止。第八条违约责任8.1若甲方违约导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2若乙方违约导致合同解除，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未付租金及其他费用。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____市人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：____日期：____年____月___