关于房产赠与合同范例

关于房产赠与合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

二、赠与方式

2.1甲方同意将其名下该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。

2.2甲方应在本合同生效之日起____________________日内，将房产证及相关权属证明文件移交给乙方。

三、权利义务

3.1甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因该房产权属问题产生的全部法律责任。

3.2乙方应在本合同生效之日起____________________日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

3.3乙方在取得该房产所有权后，应依法行使权利，承担义务，并妥善保管该房产。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定时间将房产证及相关权属证明文件移交给乙方，甲方应向乙方支付违约金____________________元。

4.2若乙方未按本合同约定时间配合甲方办理该房产的过户手续，乙方应向甲方支付违约金____________________元。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.相关权属证明文件复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意将其名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，丙方愿意为乙方的受赠权益提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

二、赠与方式及丙方担保责任

2.1甲方同意将其名下该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与。

2.2丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方的受赠权益提供如下担保：

2.2.1丙方应在本合同生效之日起____________________日内，确保乙方能够按照本合同约定取得该房产的所有权。

2.2.2若乙方因甲方原因未能按期取得该房产的所有权，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、甲方的权利义务

3.1甲方有权要求乙方在收到该房产的所有权后，立即办理产权过户手续。

3.2甲方有权要求乙方在取得该房产所有权后，不得将该房产用于任何违法活动。

3.3甲方有权在乙方未履行本合同约定的义务时，要求丙方履行担保责任。

四、乙方的权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，将房产无偿赠与乙方。

4.2乙方应在本合同生效之日起____________________日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

4.3乙方在取得该房产所有权后，应妥善保管该房产，不得将其出租、抵押或进行其他任何处分。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定时间配合甲方办理该房产的过户手续，乙方应向甲方支付违约金____________________元。

5.2乙方在取得该房产所有权后，若将该房产用于违法活动，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权要求甲方在乙方未履行本合同约定的义务时，承担相应的法律责任。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定，妥善保管该房产。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.相关权属证明文件复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同中，丙方作为担保方，旨在确保乙方能够按照合同约定取得该房产的所有权，并保护甲方的合法权益。丙方的介入有助于提高合同履行的安全性，降低甲方在赠与过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，在本合同中享有主导地位，旨在通过丙方的担保，确保乙方能够按照合同约定取得该房产的所有权，并在乙方违约时，通过丙方的担保责任，保障自己的权益不受损害。甲方的主导地位有助于维护其自身的利益，确保赠与行为的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，丙方愿意为乙方的购买权益提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1本合同项下出售的标的为甲方名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。

二、出售方式及丙方担保责任

2.1甲方同意将其名下该房产出售给乙方，乙方同意购买。

2.2丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方的购买权益提供如下担保：

2.2.1丙方应在本合同生效之日起____________________日内，确保乙方能够按照本合同约定支付购房款。

2.2.2若乙方因甲方原因未能按期支付购房款，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，交付该房产的所有权。

3.2乙方有权在交付购房款后，要求甲方协助办理该房产的过户手续。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

四、甲方的权利义务

4.1甲方应在本合同生效之日起____________________日内，将房产证及相关权属证明文件移交给乙方。

4.2甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，并承担因该房产权属问题产生的全部法律责任。

4.3甲方应在本合同约定的期限内，配合乙方办理该房产的过户手续。

五、乙方的权利条款及利益条款

5.1乙方有权在甲方未按约定交付房产或提供虚假信息时，要求解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为支付购房款。

5.3乙方有权要求甲方提供房产质量保证，并在发现质量问题后，要求甲方承担修复责任。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定时间交付房产或提供虚假信息，甲方应向乙方支付违约金____________________元。

6.2若甲方在办理过户手续过程中提供虚假文件或故意拖延，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在乙方支付购房款后，单方面撤销出售决定或要求增加购房款。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.相关权属证明文件复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，在本合同中享有主导地位，旨在通过丙方的担保，确保其购买权益得到保