二零二五年度房屋买卖合同物业管理服务合同

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二零二五年度房屋买卖合同物业管理服务合同甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理服务内容1.服务项目乙方同意将其房屋及附属设施委托甲方进行物业管理，具体服务项目包括但不限于环境卫生、公共安全、设施设备维护等。2.服务标准甲方提供的物业管理服务应达到国家相关标准和乙方所在区域的物业管理规定要求。乙方保证所提供的房屋及附属设施符合甲方物业管理服务的要求，并积极配合甲方进行各项物业管理活动。二、物业管理服务费用1.费用标准物业管理服务费用按照乙方所在地区的收费标准执行，具体费用标准详见附件。甲方将定期向乙方提供物业管理服务费用的明细账单。2.缴费方式乙方应按照甲方规定的缴费期限和方式缴纳物业管理服务费用。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房屋及附属设施的交房准备工作。2.交房地点甲方将房屋及附属设施交付至乙方指定的接收地点。四、其他约定1.甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保房屋及附属设施的安全、整洁和正常运行。2.乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据物业管理情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。义务：在合同规定的时间内提供符合约定的物业管理服务。对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付物业管理服务费用后，有权享受甲方提供的物业管理服务。如因甲方原因导致服务质量下降或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付物业管理服务费用。遵守物业管理规定，合理使用房屋及附属设施，不得损害他人合法权益。六、物业管理服务标准1.服务标准物业管理服务应达到国家相关标准和乙方所在区域的物业管理规定要求。甲方将制定详细的物业管理服务标准，并向乙方公布。2.服务调整如因不可抗力等因素导致物业管理服务标准无法达到约定要求，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施予以改善。七、费用支付与调整1.费用支付乙方应按照合同约定的时间、方式支付物业管理服务费用。甲方将定期向乙方提供物业管理服务费用的明细账单。2.费用调整物业管理服务费用如有调整，甲方应提前通知乙方，并取得乙方的同意。费用调整后，乙方应按照新的费用标准支付物业管理服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未提供服务部分的费用向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应退还乙方已支付的物业管理服务费用，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权停止提供物业管理服务，并要求乙方支付违约金。如乙方违反物业管理规定，造成他人损失，应承担全部赔偿责任。九、合同签订与履行1.签订本合同经双方代表签字（或盖章）后正式生效。2.履行双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。十、合同解除与终止1.解除条件除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。十一、合同附件1.附件内容本合同附件包括但不限于物业管理服务细则、费用明细表等。附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至物业管理服务期限届满之日止。十三、合同签署1.签署甲方代表（签字）：______签署日期：______年__