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文档简介

房地产经纪人合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（经纪人）：_____________________

鉴于甲方拟出售/购买位于____________________的房产，现委托乙方作为房地产经纪人提供专业服务。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、服务内容及范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

1.1房产信息查询：包括但不限于房产的基本信息、市场价格、交易历史等。

1.2市场分析：提供房产所在地区市场状况的分析报告。

1.3房产评估：对甲方房产进行专业评估，提供合理的定价建议。

1.4广告推广：通过各种渠道对甲方房产进行宣传推广。

1.5客户匹配：为甲方寻找合适的买家/卖家。

1.6交易协商：协助甲方与买家/卖家进行价格及其他交易条件的协商。

1.7合同签订：协助甲方完成房产交易合同的签订。

1.8过户手续：协助甲方办理房产过户相关手续。

1.9其他服务：根据甲方需求提供的其他相关服务。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对乙方的服务进行监督。

2.2甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息及相关文件。

2.3甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

2.4甲方应配合乙方完成房产交易过程中的各项手续。

2.5甲方不得无故解除合同，否则应承担相应的违约责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。

3.2乙方应按照合同约定为甲方提供专业、高效的服务。

3.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

3.4乙方应协助甲方处理房产交易过程中可能出现的问题。

3.5乙方不得利用甲方提供的房产信息进行其他商业活动。

四、服务费用及支付方式

4.1服务费用：甲方同意按照房产成交价的____%向乙方支付服务费用，具体金额为人民币____元。

4.2支付方式：甲方应在房产交易合同签订之日起____个工作日内支付上述服务费用至乙方指定账户。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项____%的滞纳金。

5.2如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更与解除

6.1合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年

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