乡村出租平房合同范本

乡村出租平房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某乡村发展有限责任公司，地址位于中国某某省某某市某某县某某乡村，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某农业科技有限公司，地址位于中国某某省某某市某某县某某街道，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx5678。

合同简介：

甲方作为乡村发展有限责任公司，拥有多套闲置平房，为了充分利用资源，提高资产收益，甲方决定将部分平房出租给乙方使用。乙方作为一家农业科技有限公司，需要稳定的办公和生产场地，因此双方达成合作，乙方租赁甲方平房用于办公和生产。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护合同的履行。本合同的签订有利于促进乡村经济发展，实现资源共享，互利共赢。

在本合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用平房。双方应在合同约定的范围内履行各自的权利和义务，共同保障合同的履行。

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，旨在实现资源共享、互利共赢。合同的履行将有助于推动乡村经济发展，提高资产收益，同时为乙方提供稳定的办公和生产场地。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

第一章当事人信息

第一条甲方（买方/出租方/委托方）信息：

名称：某某乡村发展有限责任公司

地址：中国某某省某某市某某县某某乡村

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx1234

第二条乙方（卖方/承租方/服务提供方）信息：

名称：某某农业科技有限公司

地址：中国某某省某某市某某县某某街道

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx5678

第二章合同简介

第三条双方合作的背景或前提条件：

甲方作为乡村发展有限责任公司，拥有多套闲置平房，为了充分利用资源，提高资产收益，甲方决定将部分平房出租给乙方使用。乙方作为一家农业科技有限公司，需要稳定的办公和生产场地，因此双方达成合作，乙方租赁甲方平房用于办公和生产。

本合同的签订有利于促进乡村经济发展，实现资源共享，互利共赢。双方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护合同的履行。

第四条合同目的：

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用平房。双方应在合同约定的范围内履行各自的权利和义务，共同保障合同的履行。

第五条合同签订原则：

本合同的签订是基于双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，旨在实现资源共享、互利共赢。合同的履行将有助于推动乡村经济发展，提高资产收益，同时为乙方提供稳定的办公和生产场地。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利实施。

后续章节将详细规定双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等内容。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的平房出租给乙方使用的具体条款，包括但不限于租赁期限、租金支付、房屋使用条件等。合同范围涉及平房的租赁、使用、维护及管理等方面的事宜。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.平房：指甲方出租的位于中国某某省某某市某某县某某乡村的房屋，具体房屋信息详见附件。

2.租赁期限：指乙方租赁平房的时间范围，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。

3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的平房租赁费用。

4.维修费用：指因房屋正常使用导致的损坏维修费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用平房。

（2）甲方应在租赁期限内保证平房的安全和基本设施的正常使用，如需维修，甲方应承担维修费用。

（3）甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、网络等接入。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用平房，并应当按照合同约定支付租金。

（2）乙方应合理使用平房及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

（3）乙方不得擅自改变平房的结构和用途，不得将平房转租给第三方。

（4）乙方应遵守当地的法律法规，不得在平房内进行违法活动。

（5）乙方应在合同约定的期限内支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保租赁活动的顺利进行。双方在合同履行过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按合同约定的租金价格每月支付给甲方。租金价格详见附件。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月初五个工作日内支付上一个月的租金。如乙方逾期支付，应支付滞纳金，具体金额详见附件。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。

3.合同续约：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议。

4.提前终止：除非双方另有约定，任何一方不得提前终止本合同。如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供平房或未能保障平房正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件。

（2）如甲方提前终止本合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件。

（2）如乙方未按约定使用平房或擅自改变平房结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金，违约金计算方式详见附件。

（3）如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件。

（4）如乙方擅自将平房转租给第三方，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件。

双方应共同努力，维护合同的履行。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致合同无法履行的情况。

2.责任免除：在合同履行过程中，如发生不可抗力情况，导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。发生不可抗力情况的一方免于承担违约责任。

3.履行障碍：如不可抗力情况持续存在，影响合同履行，双方应共同协商，根据实际情况决定继续履行、部分履行或终止合同。

4.额外费用：如不可抗力情况导致合同履行产生额外费用，双方应根据实际情况协商承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼时效：双方因本合同产生的争议，应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提起诉讼。

4.仲裁：如双方在争议解决过程中同意仲裁，可选择提交至约定的仲裁机构进行仲裁。

5.仲裁裁决：仲裁机构作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议提起诉讼。

6.调解：在争议解决过程中，双方也可以选择调解。调解不成的，不影响后续的仲裁或诉讼程序。

双方应共同努力，维护合同的履行。在本合同的履行、解释及争议解决等方面，均应遵循公平、公正、诚实守信的原则，符合法律法规的规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知生效时间为对方收到通知之次日。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期限届满，双方未续约；

（2）双方协商一致提前终止合同；

（3）一方违约，对方有权终止合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。

4.合同解除：合同解除应符合合同终止条件，并经双方协商一致。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

5.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方应按照国家法律法规、政策规定和公平诚信原则协商处理。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括租赁房屋的具体信息、租金支付明细、违约金计算方式等。附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件