农村老宅出售合同范例

农村老宅出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村老宅一处，坐落面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，乙方有意购买该农村老宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________的农村老宅，包括房屋及附属设施。

1.2甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.4甲方应在收到全部房款后__________个工作日内，向乙方交付标的物。

三、交付及使用

3.1甲方应在收到全部房款后__________个工作日内，向乙方交付标的物。

3.2乙方在取得标的物后，有权自行使用、出租或出售。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物成交价格的__________%作为违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.土地使用权证复印件

5.其他相关证明文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村老宅一处，坐落面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，乙方有意购买该农村老宅，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及成交价格

1.1本合同标的物为甲方位于__________的农村老宅，包括房屋及附属设施。

1.2甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

1.3本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、支付方式及担保责任

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.2乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3丙方作为担保方，承诺在本合同履行过程中，如乙方未按时支付房款，丙方将无条件代为支付，并有权向乙方追偿。

三、交付及使用

3.1甲方应在收到全部房款后__________个工作日内，向乙方交付标的物。

3.2乙方在取得标的物后，有权自行使用、出租或出售。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方享有标的物的所有权，乙方在支付全部房款前，不得擅自改变标的物的用途。

4.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权要求乙方在未支付全部房款前，不得进行房屋装修或转让。

4.3甲方有权在合同履行过程中，对标的物的使用情况进行监督检查。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的__________%作为违约金。

5.2若乙方擅自改变标的物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方支付恢复原状所需的合理费用。

5.3若乙方在未支付全部房款前，擅自进行房屋装修或转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照约定支付房款，并有权对乙方的资金来源进行审查。

6.2丙方在代为支付房款后，有权向乙方追偿，包括但不限于法律诉讼等手段。

6.3丙方在履行担保义务过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行担保责任，不承担任何法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

9.1本合同中，丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行支付义务，避免甲方遭受经济损失。

9.2甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保护，确保了标的物的安全及自身的合法权益。

9.3乙方在签订本合同前，应对自身的经济实力和信用状况进行充分评估，以免违约造成不必要的损失。

9.4第三方的介入，使得合同关系更加稳定，降低了交易风险，有助于构建和谐、互信的市场环境。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地一块，面积为__________平方米，乙方有意购买该农村土地用于农业开发，为促成交易，丙方作为中介方提供专业服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及成交价格

1.1本合同标的物为甲方位于__________的农村土地一块，包括土地使用权及附属设施。

1.2甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

1.3本合同标的物成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

二、支付方式及中介服务

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为定金。

2.2乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余土地款项人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3丙方作为中介方，负责协调双方交易，提供专业咨询和服务，并收取中介服务费人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付及使用

3.1甲方应在收到全部土地款项后__________个工作日内，向乙方交付标的物。

3.2乙方在取得标的物后，有权自行使用、开发或出租土地。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方享有标的物的土地使用权，甲方不得在乙方支付全部土地款项前，擅自改变土地用途或转让土地使用权。

4.2乙方有权要求甲方提供土地的详细使用说明书，包括土壤、水源、地形等基本信息。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对土地的使用情况进行监督检查，并要求甲方及时修复土地使用过程中出现的问题。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付土地成交价格的__________%作为违约金。

5.2若甲方在乙方支付全部土地款项前，擅自改变土地用途或转让土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。

5.3若甲方提供的土地信息与实际不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为中介方，有权要求甲方提供土地的真实信息，并有权对土地进行实地考察。

6.2丙方在交易过程中，应保持中立，维护双方的合法权益，并有权根据交易情况调整中介服务费。

6.3丙方在履行中介服务过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担任何法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

9.1本合同中，丙方作为中介方介入，旨在保障乙方的权益，确保土地交易顺利进行，同时提供专业服务。

9.2乙方作为主导