2025年国有建设用地使用权出让策划协议书模板

2025年国有建设用地使用权出让策划协议书模板一、协议书基本信息甲方（出让方）：____市自然资源和规划局乙方（受让方）：____有限公司出让地块：____号地块地块位置：____市____区____路地块面积：____平方米出让用途：____出让年限：____年协议书签订日期：____年____月____日二、正文第一条出让地块基本情况1.1甲方根据国家有关法律法规和政策，依法出让____号地块的国有建设用地使用权，乙方同意按照本协议书的约定条件受让该地块。1.2出让地块位于____市____区____路，地块面积____平方米，土地性质为国有出让地，用途为____，出让年限为____年。第二条出让条件及要求2.1乙方应具备以下条件：（1）具有独立法人资格的企业或其他组织；（2）具备与出让地块用途相适应的资质和条件；（3）具有良好的信誉和经营状况；（4）其他法律、法规规定的条件。2.2乙方在受让地块后，应按照以下要求进行开发利用：（1）乙方应按照出让地块的规划条件进行建设，不得擅自改变规划用途；（2）乙方应在约定的动工开发期限前办理完毕相关手续，并按期动工开发；（3）乙方应按照国家有关法律法规和政策，承担相应的社会责任和环保责任；（4）其他法律法规规定的要求。第三条出让价格及支付方式3.1甲方根据市场行情和地块实际情况，确定出让价格为人民币（大写）：____元（小写）：____元。3.2乙方应在签订本协议书之日起____个工作日内，将出让金支付至甲方指定的账户。支付方式为：（1）一次性支付；（2）分期支付，具体支付方式双方另行约定。第四条出让合同及附件4.1本协议书附件包括：（1）出让地块的位置图；（2）出让地块的规划条件；（3）其他与出让地块有关的文件。4.2甲方和乙方应在签订本协议书之日起____个工作日内，根据本协议书的内容，签订《国有建设用地使用权出让合同》。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议书的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。5.2乙方未按照约定支付出让金的，甲方有权解除本协议书，并要求乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定用途开发利用地块的，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议书在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____市自然资源和规划局乙方（盖章）：____有限公司代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____年____月____日三、附加条款8.1乙方在受让地块后，如需进行土地开发、建设等活动，应按照国家有关法律法规和政策，办理相关手续。8.2乙方在开发过程中，应确保施工安全和环境保护，不得对周边环境和居民生活造成影响。8.3乙方在项目竣工后，应按照国家有关法律法规和政策，进行验收和备案。8.4本协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____市自然资源和规划局