二零二五年度商业中心场地租赁与品牌入驻合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商业中心场地租赁与品牌入驻合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（入驻方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、场地租赁描述1.场地描述场地1：位于______，面积为______平方米，用途为______。场地2（如有）：位于______，面积为______平方米，用途为______。场地应符合国家相关标准以及甲方特定的场地要求（如安全标准、环保标准等）。2.场地质量要求乙方租赁的场地应具备质量合格证明文件，如场地验收报告、消防合格证等。场地的质量应满足商业中心运营要求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。乙方保证所租赁场地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因场地质量问题导致的运营故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的场地数量如下：场地1：数量为______（单位）。场地2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在商业中心开业前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价场地1的单价为______元/（单位），场地2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同场地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用场地。对于后续租赁期（如有）的场地，乙方应根据商业中心运营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始使用。2.租赁地点乙方将使用场地位于______（详细地址）的商业中心。四、租赁条件与责任1.租赁条件乙方在租赁期内应遵守甲方制定的商业中心管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全规定等。乙方应保证租赁场地内的商品或服务符合国家相关法律法规，不得经营非法商品或提供非法服务。2.租赁责任乙方承担租赁场地的使用责任，包括但不限于场地维护、设备保养、消防安全等。乙方应保证在租赁期内，因自身原因导致场地损坏或设施故障，应及时修复或承担相应费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的场地进行监督和管理，确保其符合商业中心运营规范。有权根据商业中心运营需要调整场地使用规则，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、客户服务等方面的协助。在租赁期内，确保乙方正常使用场地，不得无故干涉乙方经营活动。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，享有场地使用权，并有权根据自身经营需要调整内部布局。如因甲方原因导致场地无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。维护场地卫生和安全，确保经营活动符合国家法律法规和商业中心规定。六、场地使用规范1.使用规范乙方应遵守商业中心制定的各项规章制度，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全规定等。乙方在经营活动中应保证商品或服务质量，不得经营假冒伪劣商品。2.违规处理如乙方违反场地使用规范，甲方有权责令其整改，并可根据情况采取警告、罚款等处罚措施。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按照合同约定的租金标准，在每期租赁开始前支付相应租金。3.尾款租赁期满且乙方无违约行为后，甲方将场地归还乙方，乙方应支付剩余的租金作为尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供场地，每逾期一天，应按照未提供场地面积的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变场地用途或结构，应承担由此产生的损失和罚款。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金标准、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行