二零二五年度景区管理经营权租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度景区管理经营权租赁合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（经营方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、景区管理经营权描述1.经营范围乙方获得甲方景区管理经营权，具体范围为______（详细说明景区范围、设施等）。乙方应按照甲方要求，合法经营景区，确保景区安全、有序、文明。2.经营要求乙方应遵守国家相关法律法规，履行景区经营管理的各项责任和义务。乙方保证在经营过程中，景区的环境保护、文物保护、消防安全等工作符合国家相关标准。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。乙方在租赁期满后，如需继续经营，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租金本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为______元/年（大写：______），每年支付一次。三、交割与验收1.交割乙方应在租赁期限开始前______个工作日内，将景区交割给甲方，确保景区设施完好、整洁。甲方对景区设施进行验收，验收合格后，视为乙方完成交割义务。2.验收甲方对景区设施进行验收，如发现设施存在质量问题，乙方应在______个工作日内进行修复或更换。四、权利义务与违约责任1.甲方权利义务甲方有权监督乙方经营行为，确保乙方遵守合同约定。甲方有权根据国家相关法律法规和景区管理需要，对景区进行必要的调整和管理。2.乙方权利义务乙方有权按照合同约定经营景区，享受租赁期限内的经营收益。乙方应按照合同约定，合理使用景区设施，不得擅自拆除、改建或损坏。乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营景区的情况进行监督，确保乙方履行合同约定的各项义务。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或采取相应措施。义务：为乙方提供经营所需的必要支持，包括但不限于政策指导、市场推广等。在乙方经营过程中，为乙方提供必要的帮助和协调。2.乙方权利与义务权利：有权根据景区经营情况，提出合理化建议和改进措施。有权在合同约定的范围内，自主经营景区。义务：严格遵守合同约定，确保景区的正常运营。定期向甲方报告景区的经营情况，包括但不限于财务报表、游客数量等。六、检验与验收1.检验方式乙方应在经营景区前，对景区设施进行自检，确保设施安全、完好。甲方在收到乙方报告后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的景区设施状况、服务质量以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修、更换设施等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.运营支持款（如有）根据景区运营情况，在乙方达到一定经营指标后，甲方支付相应比例的运营支持款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在租赁期满且乙方按照合同约定完成经营任务后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付首付款或运营支持款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于已支付款项的利息、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定经营景区，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方因经营不善导致景区经营状况恶化，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担罚款等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于景区运营数据、财务状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕