2025年度私人商铺租赁与租赁保证金退还合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度私人商铺租赁与租赁保证金退还合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。二、租赁保证金与租金1.租赁保证金乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为______元。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。2.租金商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。租金支付日期为每月______日。三、交房与退房1.交房甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。乙方在接收商铺时，应检查商铺的设施设备，如有损坏或不符合合同约定，应及时告知甲方。2.退房租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在______个工作日内将商铺退还甲方。退房时，商铺应保持原状，设施设备完好，无损坏。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行检查和维护，确保商铺符合使用要求。有权在租赁期间，根据实际情况调整商铺的用途，但需提前通知乙方。义务：按照合同约定提供商铺，确保商铺的设施设备完好。在租赁期间，负责商铺的日常管理和维护。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间，按照合同约定使用商铺。有权在租赁期满后，根据合同约定获得租赁保证金。义务：按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。不得擅自改变商铺的结构和用途。六、租赁保证金与租金支付1.租赁保证金乙方在签订合同之日起______个工作日内支付租赁保证金，金额为______元。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。2.租金支付商铺租金为每月______元，支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。租金支付日期为每月______日。七、合同解除与终止1.合同解除乙方未按时支付租金；乙方违反合同约定的使用规定；乙方擅自改变商铺结构或用途。任何一方解除合同，应提前______个工作日书面通知对方。2.合同终止租赁期满后，合同自然终止。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方未按约定退还租赁保证金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方违反合同约定的使用规定，造成商铺损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商铺使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签