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文档简介

2025年居民小区物业管理服务合同范本甲方（以下简称“业主方”）：地址：____代表人：____乙方（以下简称“物业管理方”）：地址：____代表人：____鉴于甲方为居民小区的业主，乙方具备物业管理资质，双方经协商一致，签订以下合同：第一条合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任，保障小区居民的合法权益，提高小区物业管理水平。第二条物业管理服务内容1.乙方负责小区内的公共设施、设备的维护、保养和管理；2.乙方负责小区内的环境卫生、绿化、照明等公共事务；3.乙方负责小区内的安全保卫、消防、停车管理等事项；4.乙方负责小区内的公共设施维修、养护及其他相关服务；5.乙方应按照甲方的要求，提供其他约定的服务。第三条物业管理服务费用1.甲方应按照____元/平方米·月的标准向乙方支付物业管理服务费；2.物业管理服务费用每____年调整一次，具体调整方案由甲乙双方协商确定；3.乙方应在每月____日前向甲方提供当月的物业管理服务费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付费用；4.甲方未按约定支付物业管理服务费用的，乙方有权按照____%的逾期付款违约金标准向甲方追讨。第四条物业管理服务质量1.乙方应按照国家及行业相关标准，提供优质的物业管理服务；2.乙方应在合同期内不断提高服务质量，确保小区居民的满意度；3.乙方应定期对物业管理服务进行自我评估，及时改进服务不足之处；4.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评价，对存在的问题提出整改要求。第五条物业管理服务期限本合同自____年____月____日起生效，有效期为____年。合同到期后，如甲乙双方无异议，本合同自动续签____年。第六条违约责任1.乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金标准为____元/次；2.乙方违反本合同规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.甲方未按约定支付物业管理服务费用的，乙方有权暂停提供部分或全部服务，直至甲方支付费用为止。第七条合同解除与终止1.在合同期限内，甲乙双方不得擅自解除或终止本合同；2.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权提前解除本合同；3.如甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，乙方有权提前解除本合同；4.合同解除或终止后，乙方应在____日内完成物业管理的交接工作。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自甲乙双方签

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