地上停车位出租合同范本

地上停车位出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地上停车位（以下简称“停车位”）的使用权，现甲方同意将停车位出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、停车位的基本情况

1.停车位位于__________，车位编号为__________。

2.停车位面积为__________平方米，停车位形状为__________。

3.停车位的使用年限自本合同生效之日起计算，共计__________年。

二、租金及支付方式

1.乙方同意按月支付租金，租金标准为每平方米__________元，每月租金总额为__________元。

2.乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按每日__________元的标准向甲方支付滞纳金。

三、车位使用

1.乙方有权使用停车位，但不得改变停车位的使用性质和结构。

2.乙方不得将停车位转租、转借他人使用。

3.乙方在使用停车位过程中，应遵守物业管理规定，爱护停车位设施，不得损坏。

四、车位维护及费用承担

1.甲方负责停车位的日常维护，包括但不限于路面平整、照明设施完好等。

2.乙方应承担因自身原因造成停车位损坏的维修费用。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益的；

（3）停车位发生不可抗力，导致本合同无法继续履行的。

七、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.停车位照片；

2.停车位使用说明。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地上停车位（以下简称“停车位”）的使用权，为规范停车位的管理和使用，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、停车位的基本情况

1.停车位位于__________，车位编号为__________。

2.停车位面积为__________平方米，停车位形状为__________。

3.停车位的使用年限自本合同生效之日起计算，共计__________年。

二、第三方丙方的责任与权利

1.丙方作为管理方，负责停车位的日常管理、维护和监督使用。

2.丙方有权制定停车位的使用规则和收费标准，并报甲方备案。

3.丙方有权对违反规定使用停车位的乙方进行处罚。

4.丙方应定期向甲方报告停车位的使用情况，包括租金收入、维修费用等。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按月支付租金，租金标准为每平方米__________元，每月租金总额为__________元。

2.乙方应在每月的__________日前向丙方支付当月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，应按每日__________元的标准向丙方支付滞纳金。

四、车位使用

1.乙方有权使用停车位，但不得改变停车位的使用性质和结构。

2.乙方不得将停车位转租、转借他人使用。

3.乙方在使用停车位过程中，应遵守物业管理规定，爱护停车位设施，不得损坏。

五、甲方权益与利益

1.甲方享有停车位租金收入，租金收入归甲方所有。

2.甲方有权对停车位的租赁情况进行监督，确保租金的合法合规。

3.甲方有权对丙方的管理工作进行监督，确保停车位的管理符合约定。

4.甲方有权在合同期满后，收回停车位的使用权。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证停车位的合法使用权，并配合丙方进行停车位的管理工作。

2.甲方应按照约定向丙方支付管理费用，费用标准由三方协商确定。

3.甲方应承担因停车位管理不善导致第三方或自身合法权益受损的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________%。

2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变停车位的使用性质和结构，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

4.乙方不得将停车位转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方有权在以下情形下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益的；

（3）停车位发生不可抗力，导致本合同无法继续履行的。

九、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为管理方，实现停车位的规范管理和维护，提高停车位的利用效率。

2.丙方作为第三方，可以客观、公正地处理停车位使用过程中的纠纷，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为停车位的所有者，享有停车位租金收入，通过合同约定，确保甲方的权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合同条款，加强对停车位的管理和监督，确保停车位的合法合规使用，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（车位所有者）：__________

乙方（车位使用者）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的地上停车位（以下简称“停车位”）的所有权，为保障乙方在停车位上的合法权益，并实现停车位的有效管理，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、停车位的基本情况

1.停车位位于__________，车位编号为__________。

2.停车位面积为__________平方米，停车位形状为__________。

3.停车位的使用年限自本合同生效之日起计算，共计__________年。

二、丙方的责任与权利

1.丙方作为物业管理公司，负责停车位的日常管理、维护和监督使用。

2.丙方有权制定停车位的使用规则和收费标准，并需征得甲方和乙方的同意。

3.丙方有权对违反规定使用停车位的乙方进行警告或处罚。

4.丙方应定期向甲方和乙方报告停车位的使用情况，包括租金收入、维修费用等。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按月支付租金，租金标准为每平方米__________元，每月租金总额为__________元。

2.乙方应在每月的__________日前向丙方支付当月的租金。

3.若乙方逾期支付租金，丙方有权按每日__________元的标准向乙方收取滞纳金。

四、乙方权益与利益

1.乙方享有停车位的使用权，并有权在停车位上停放其车辆。

2.乙方有权要求丙方提供必要的停车服务，包括但不限于车位指引、车辆看护等。

3.乙方有权在停车位被他人占用时，向丙方提出投诉，并要求其采取措施。

4.乙方有权在合同期满后，优先续租停车位。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证停车位的合法所有权，并配合丙方进行停车位的管理工作。

2.甲方应按照约定向丙方支付管理费用，费用标准由三方协商确定。

3.甲方应承担因停车位管理不善导致乙方合法权益受损的赔偿责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按时支付管理费用，丙方有权暂停或限制停车位的出租服务。

2.若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变停车位的使用性质和结构，否则乙方有权解除本合同。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有权在以下情形下解除本合同：

（1）甲方未按时支付管理费用，经催告后仍不支付的；

（2）丙方未履行管理职责，严重影响乙方使用停车位的；

（3）停车位发生不可抗力，导致本合同无法继续履行的。

八、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款的