商场商户交租合同范本

商场商户交租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，该商场具备良好的商业环境和商业氛围，乙方有意租赁该商场部分商铺用于经营，双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方租赁物位于__________商场，具体商铺编号为__________，面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月__________元，共计__________元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权自行决定租赁物的用途，但不得违反国家法律法规及商场管理规定。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应确保租赁物的安全，如有损坏，应承担相应的维修责任。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任由甲方承担。乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.商场平面图

2.商场管理规定

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.乙方银行账户信息

6.其他双方认为应作为附件的材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场，该商场具备良好的商业环境和商业氛围，乙方有意租赁该商场部分商铺用于经营，丙方作为商场的管理方，负责商场的日常运营和管理，双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场商铺事宜，并引入丙方作为管理方，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方租赁物位于__________商场，具体商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2丙方负责商场的整体运营管理，包括但不限于招商、租赁、物业管理、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月__________元，共计__________元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责商场的日常运营管理，确保商场的安全、卫生和秩序。

4.2丙方有权对乙方在商场内的经营行为进行监督，确保乙方遵守商场管理规定。

4.3丙方有权对乙方进行必要的经营指导，以提升商场整体商业氛围。

五、甲方权益与责任

5.1甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及商场管理规定，确保租赁物的合理使用。

5.2甲方有权对乙方进行必要的经营指导，以提升商场整体商业氛围。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时支付租赁费用；

（2）擅自改变租赁物的结构和使用性质；

（3）违反国家法律法规及商场管理规定；

（4）损害商场形象或他人合法权益。

6.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

6.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为商场的管理方，其介入有助于确保商场的整体运营效率，提升商场形象，为甲方和乙方创造更好的商业环境。

9.2丙方的管理服务有助于乙方更好地开展经营活动，降低经营风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供良好的经营环境。

10.2甲方通过引入丙方作为管理方，实现商场运营的专业化和规范化，提升商场的整体竞争力。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业所有权人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，该物业具备良好的商业潜力，乙方有意租赁该物业用于开设餐厅，丙方作为专业的物业管理公司，负责物业的日常运营和维护，双方经友好协商，就乙方租赁甲方物业事宜，并引入丙方作为物业管理方，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方物业位于__________，具体商铺编号为__________，面积为__________平方米。

1.2丙方负责物业的日常运营管理，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月__________元，共计__________元。

3.2租赁费用按月支付，乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责物业的日常运营管理，确保物业的安全、卫生和秩序。

4.2丙方有权对乙方在物业内的经营行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

4.3丙方有权对乙方进行必要的经营指导，以提升物业的整体商业氛围。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权根据合同约定使用物业，进行餐厅的开设和经营。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

5.3乙方有权在物业内进行必要的装修改造，以适应餐厅的经营需求。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下行为，视为违约：

（1）未按时交付物业或交付的物业不符合合同约定；

（2）擅自提高租赁费用或收取未经合同约定的额外费用；

（3）阻碍乙方正常经营或干涉乙方的经营自主权。

6.2甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

6.3甲方不得限制乙方在物业内的合法经营行为，包括但不限于装修改造、广告宣传等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，同时为餐厅的经营提供稳定的经营环境。

9.2乙方通过明确丙方的管理责任，确保物业的维护和管理符合餐厅的经营需求。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为物业所有权人，通过