临安区房产买卖合同范本

临安区房产买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于临安区__________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的标的房产。

为明确双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于临安区__________，房屋所有权证号为：____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为：____________________。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

二、房屋价格

1.甲乙双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方在签订本合同时，一次性支付人民币__________元作为定金，甲方在收到定金后出具收据。

三、付款方式及期限

1.乙方在签订本合同之日起____日内，支付标的房产全部购房款。

2.甲方收到全部购房款后，应在____日内将标的房产的所有权证、土地使用权证等文件及相关手续移交给乙方。

四、交房时间及条件

1.甲方应确保标的房产在合同约定的交房时间前具备交付条件。

2.交房时间为：____年____月____日。

3.甲方应在交房前将标的房产内的家具、家电等物品搬离。

五、税费承担

1.本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.标的房产的税费清单如下：

（1）契税：人民币__________元；

（2）印花税：人民币__________元；

（3）其他税费：人民币__________元。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于标的房产成交价格_____%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于标的房产成交价格_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的所有权证复印件；

3.双方身份证明复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于临安区__________（以下简称“标的房产”）的房产所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方的标的房产，但鉴于乙方资金需求，需丙方提供担保。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。

为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于临安区__________，房屋所有权证号为：____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为：____________________。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

二、房屋价格

1.甲乙双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方在签订本合同时，一次性支付人民币__________元作为定金，甲方在收到定金后出具收据。

三、付款方式及期限

1.乙方在签订本合同之日起____日内，支付标的房产全部购房款。

2.甲方收到全部购房款后，应在____日内将标的房产的所有权证、土地使用权证等文件及相关手续移交给乙方。

3.丙方在本合同履行过程中，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

四、担保责任

1.丙方同意在乙方未按时支付购房款的情况下，代为支付剩余款项，并有权向乙方追偿。

2.丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房产所有权转移登记完成之日止。

五、交房时间及条件

1.甲方应确保标的房产在合同约定的交房时间前具备交付条件。

2.交房时间为：____年____月____日。

3.甲方应在交房前将标的房产内的家具、家电等物品搬离。

六、税费承担

1.本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.标的房产的税费清单如下：

（1）契税：人民币__________元；

（2）印花税：人民币__________元；

（3）其他税费：人民币__________元。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于标的房产成交价格_____%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于标的房产成交价格_____%的违约金。

3.丙方未履行担保责任，应向甲方支付相当于标的房产成交价格_____%的违约金。

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入为乙方提供了资金支持，保障了甲方的权益。

2.丙方的担保责任有助于降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为卖方，在合同中拥有主导地位，有利于保障自身的权益。

2.甲方通过设置严格的违约责任条款，确保了交易的顺利进行。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的所有权证复印件；

3.双方身份证明复印件；

4.丙方担保协议；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方位于临安区__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.乙方由于资金限制，需要丙方提供融资服务，以实现购买标的房产的目标。

3.丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，并要求甲方作为担保方。

为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、标的房产

1.标的房产位于临安区__________，房屋所有权证号为：____________________。

2.标的房产的土地使用权证号为：____________________。

3.标的房产的建筑面积为：____________________平方米。

二、房屋价格

1.甲乙双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方在签订本合同时，支付人民币__________元作为定金，甲方在收到定金后出具收据。

三、融资条件

1.丙方同意为乙方的购房提供融资，贷款金额为人民币__________元。

2.融资利率为_____%，贷款期限为____年。

四、付款安排

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，支付标的房产全部购房款。

2.甲方收到全部购房款后，应在____日内将标的房产的所有权证、土地使用权证等文件及相关手续移交给乙方。

3.丙方应在乙方支付首付款后____日内，将贷款金额划拨至甲方账户。

五、丙方融资责任

1.丙方负责向乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款。

2.丙方有权对乙方的还款能力进行审查，并有权要求乙方提供必要的担保。

六、甲方担保责任

1.甲方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.甲方在乙方未按时支付购房款的情况下，应承担连带还款责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于标的房产成交价格_____%的违约金。

2.甲方未按约定时间交付标的房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于标的房产成交价格_____%的违约金。

3.丙方未履行融资责任，应向乙方支付相当于贷款金额_____%的违约金。

4.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的购房权益。

2.乙方通过丙方的融资服务，解决了资金问题，实现了购房目标。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，其权益在